2,002万円〜2,063万円
坪単価158万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年10月06日
エスペランサ・並木2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスペランサ・並木2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.90m² | 東 |
| 1階 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.90m² | - |
| 1階 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.90m² | 東 |
| 2階 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.90m² | - |
| 2階 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.90m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.90m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.90m²
- -
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1階
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- 2,002万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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2階
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エスペランサ・並木2資産性スコア
3.31
エスペランサ・並木2の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスペランサ・並木2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサ・並木2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,002万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
エスペランサ・並木21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサ・並木2マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
国立
3行政の子育て支援が手厚い一方で、駅周辺の公園が少ないので、遊び場の選択肢がもう少し増えると嬉しいです。
治安
恋ヶ窪
4街頭は住宅街なので多く、昼と夜も不安になるような雰囲気はありませんでした。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペランサ・並木2マンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築32年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
エスペランサ・並木2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ・並木2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市並木町2丁目31-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 41.9㎡〜41.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサ・並木2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.9m² | 2,022万円 | 2,402万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2006/11
- 2006/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/11 | 成約1,860万円 | 29万円/m2 | 2階 | 63.21m² | 3LDK | ダイアパレス国分寺鷹の台 | 築10年 |
| 2006/04 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 4階 | 71.50m² | 3LDK | ダイアパレス国分寺鷹の台 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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