1,503万円〜1,535万円
坪単価118万円/坪〜121万円/坪
最終更新2026年01月20日
エスペランサ・並木2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスペランサ・並木2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.90m² | 東 |
| 1階 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.90m² | - |
| 1階 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.90m² | 東 |
| 2階 | 1,535万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.90m² | - |
| 2階 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.90m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.90m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.90m²
- -
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1階
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2階
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周辺マンションの売買履歴
- 2006/11
- 2006/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/11 | 成約1,840万円 | 29万円/m² | 2階 | 63.21m² | 3LDK | ダイアパレス国分寺鷹の台 | 築10年 |
| 2006/04 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 4階 | 71.50m² | 3LDK | ダイアパレス国分寺鷹の台 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスペランサ・並木2資産性スコア
3.33
エスペランサ・並木2の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスペランサ・並木2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサ・並木2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,503万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 35.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
エスペランサ・並木21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサ・並木2マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5国立
国立駅周辺はファミリー層が多く、街全体が落ち着いた雰囲気です。怪しいお店や飲み屋も少ないので、女性でも安心して暮らせると感じています。
教育環境
4恋ヶ窪
駅から少し歩くと図書館があり、子供と一緒に本を読んだりできるので、教育面でも良い環境だと思います。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペランサ・並木2マンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
エスペランサ・並木2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ・並木2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市並木町2丁目31-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 41.9㎡〜41.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサ・並木2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.9m² | 1,513万円 | 1,827万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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