高杉ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
高杉ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 623万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.18m² | 西 |
| 3階 | 639万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.18m² | 西 |
| 3階 | 656万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.18m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 623万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.18m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 639万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.18m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 656万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.18m²
- -
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高杉ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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高杉ハイツ資産性スコア
2.83
高杉ハイツの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
高杉ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高杉ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
623万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
高杉ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高杉ハイツマンションの口コミ・評判(117件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
湯河原
4湯河原駅周辺は観光地ですが、夜も静かで落ち着いた雰囲気です。人通りも多すぎず、安心して歩ける印象があります。
交通の利便性
湯河原
4駅のホームには座布団のサービスがあり、待ち時間も快適に過ごせます。駅自体も広々としていてきれいです。
足柄下郡湯河原町の口コミ
地域コミュニティ
4湯河原は熱海と比べてとても落ち着いた雰囲気で、観光地らしい賑やかさよりも静かに暮らしたい人には向いていると感じます。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、生活に不便はありませんでした。
子育て環境
5湯河原町には複数の保育園があり、駅から徒歩圏内の園も多いので送り迎えがしやすいです。園庭がある園が多く、リトミックや体操、英語教育なども取り入れているので子どもの成長を感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高杉ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線湯河原駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
高杉ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高杉ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄下郡湯河原町土肥1丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.18㎡〜18.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高杉ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.18m² | 639万円 | 552万円 |
高杉ハイツ売買履歴
売買履歴 0件
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- 売出価格
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- 当時築35年
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- 売出価格
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- 62〜70m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
シャリエ湯河原桜木公園現在築32年 - 2025/02
- 売出価格
- 683万円〜763万円48〜53万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築35年
ライオンズマンション湯河原現在築36年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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