1,264万円〜1,517万円
坪単価 63万円/坪〜76万円/坪
想定賃料 8.1万円〜8.8万円/月
7.0%〜7.9%
最終更新2026年06月22日
ダイアパレス湯河原
足柄下郡湯河原町・湯河原駅 徒歩8分・築38年
1,264万円〜1,517万円
坪単価 63万円/坪〜76万円/坪
想定賃料 8.1万円〜8.8万円/月
7.0%〜7.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ダイアパレス湯河原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス湯河原部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 7.7% | 3LDK | 65.40m² - |
| 3階 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 7.9% | 3LDK | 65.40m² - |
| 4階 | 1,445万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 7.0% | 3LDK | 65.40m² - |
| 7階 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 7.0% | 3LDK | 65.40m² - |
| 9階 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 7.3% | 2SLDK | 58.67m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 65.40m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,270万円
- 新築時価格
- -
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- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 65.40m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,445万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
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- 7.0%
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- -
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- 1,517万円
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- 2SLDK
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ダイアパレス湯河原資産性スコア
2.88
ダイアパレス湯河原の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス湯河原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス湯河原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,264万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 19.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
ダイアパレス湯河原2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス湯河原マンションの口コミ・評判(137件)
マンションに関する口コミ
自然環境
4窓から山と海が見え自然を感じられる。
お部屋
4リビングから山や海の景色が楽しめる間取り。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2湯河原
湯河原駅周辺は坂が多く、お年寄りには過酷な面があります。自転車を使う方が少ないくらい坂が沢山あるので、移動には注意が必要です。
買い物・生活利便性
2湯河原
湯河原駅周辺は夜道が暗いので、女性の一人暮らしだと少し不安に感じることがあります。治安は悪くないですが、夜は注意が必要です。
足柄下郡湯河原町の口コミ
自然環境
5湯河原は豊かな自然に囲まれていて、温泉地としても有名なので、日常的に自然の恵みを感じながら暮らせるのが魅力です。
医療・福祉
5湯河原駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、急な発熱でもすぐに診てもらえるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス湯河原マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線湯河原駅から徒歩8分の距離にあります。築38年でSRC造り、10階建て総戸数34戸のマンションです。
ダイアパレス湯河原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス湯河原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄下郡湯河原町土肥4丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.67㎡〜65.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜76万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス湯河原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 58.67m² | 1,335万円 | 1,335万円 |
| 3LDK | 65.4m² | 1,357万円 | 3,549万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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