1,579万円〜1,706万円
坪単価 130万円/坪〜131万円/坪
想定賃料 6.8万円〜7.2万円/月
最終更新2026年05月11日
フレグランスハイム
横浜市港北区・小机駅 徒歩8分・築33年
1,579万円〜1,706万円
坪単価 130万円/坪〜131万円/坪
想定賃料 6.8万円〜7.2万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
フレグランスハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フレグランスハイム部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 2DK | 42.97m² - |
| 1階 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2DK | 40.00m² 南 |
| 2階 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 2DK | 42.97m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 2DK
- 42.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 2DK
- 42.97m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/05
- 2018/09
- 2014/11
- オススメフレグランスハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2011/01
- 2007/02
- 2006/08
- 2003/10
- 1999/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/05 | 成約1,140万円 | 21万円/m² | 1階 | 53.55m² | 3LDK | ニックハイム新横浜 | 築32年 |
| 2018/09 | 成約1,260万円 | 22万円/m² | 1階 | 56.61m² | 3LDK | ニックハイム新横浜 | 築30年 |
| 2014/11 | 成約1,200万円 | 21万円/m² | 5階 | 56.61m² | 3LDK | ニックハイム新横浜 | 築26年 |
| オススメ | フレグランスハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2011/01 | 成約1,700万円 | 30万円/m² | 3階 | 56.61m² | 3LDK | ニックハイム新横浜 | 築23年 |
| 2007/02 | 成約1,480万円 | 26万円/m² | 4階 | 56.72m² | 3LDK | ニックハイム新横浜 | 築19年 |
| 2006/08 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 2階 | 64.90m² | 3LDK | ニックハイム新横浜 | 築18年 |
| 2003/10 | 成約1,480万円 | 26万円/m² | 3階 | 56.61m² | 3DK | ニックハイム新横浜 | 築15年 |
| 1999/09 | 成約1,650万円 | 25万円/m² | 1階 | 64.80m² | 2SLDK | ニックハイム新横浜 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フレグランスハイム賃貸履歴
- 2025/09
- 7.2万円/月
- 42.97m²
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
- 2025/08
- 7.8万円/月
- 42.97m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2025/03
- 8万円/月
- 42.97m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2024/11
- 7.8万円/月
- 42.97m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2024/10
- 8万円/月
- 42.97m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2024/06
- 7万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2023/02
- 7.2万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築30年
- 2022/09
- 8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2022/09
- 8万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2022/05
- 6.8万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 7.2万円/月 | 1階 | 42.97m² | 2DK | 築32年 |
| 2025/08 | 7.8万円/月 | 1階 | 42.97m² | 1LDK | 築32年 |
| 2025/03 | 8万円/月 | 2階 | 42.97m² | 1LDK | 築32年 |
| 2024/11 | 7.8万円/月 | 1階 | 42.97m² | 1LDK | 築32年 |
| 2024/10 | 8万円/月 | 1階 | 42.97m² | 1LDK | 築32年 |
| 2024/06 | 7万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築31年 |
| 2023/02 | 7.2万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築30年 |
| 2022/09 | 8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築29年 |
| 2022/09 | 8万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築29年 |
| 2022/05 | 6.8万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フレグランスハイム資産性スコア
3.30
フレグランスハイムの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フレグランスハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレグランスハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,706万円109万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 39.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
フレグランスハイム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレグランスハイムマンションの口コミ・評判(231件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2小机
小机駅周辺の土地価格は2024年時点で坪単価35.1万円と、前年から50％以上下落しています。資産性の面ではやや不安を感じます。
治安
2片倉町
駅周辺は静かですが、ラーメン屋や居酒屋の周りにたむろする人がいて、夜遅くは少し騒がしいこともあります。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレグランスハイムマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線小机駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築33年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
フレグランスハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレグランスハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町174 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40㎡〜42.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜131万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレグランスハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小机駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.97m² | 1,696万円 | 1,598万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
アドヴァンス北寺尾
1,680万円- 3DK
- 55.90m²