サンバードコマツ
横浜市港北区・小机駅 徒歩10分・築19年
2026年08月31日
サンバードコマツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンバードコマツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.9% | 2DK | 40.00m² 南西 |
| 2階 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.9% | 2DK | 40.95m² 南東 |
| 2階 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.6% | 2LDK | 45.15m² - |
| 3階 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.6% | 2LDK | 45.15m² 南東 |
| 3階 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.6% | 2LDK | 45.15m² - |
| 4階 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.7% | 2LDK | 45.15m² 南東 |
| 4階 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.7% | 2LDK | 45.15m² - |
| 5階 | 2,366万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.7% | 2LDK | 45.15m² 南東 |
| 5階 | 2,366万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.7% | 2LDK | 45.15m² - |
- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 40.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 45.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 45.15m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,370万円
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- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 45.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,359万円
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- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
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- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 45.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,366万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 45.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,366万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 45.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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サンバードコマツ賃貸履歴
- オススメサンバードコマツ現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2026/01
- 8.7万円/月
- 45.15m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2025/04
- 8.7万円/月
- 45.15m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | サンバードコマツ 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2026/01 | 8.7万円/月 | 5階 | 45.15m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/04 | 8.7万円/月 | 5階 | 45.15m² | 2LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンバードコマツ資産性スコア
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参考相場価格
1,977万円94万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 49.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンバードコマツマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5小机
小机駅周辺は大きな新横浜公園が徒歩圏内にあり、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができるので、休日は家族でのんびり過ごせる場所が多いです。駅も広くエレベーターがあるのでベビーカーでも利用しやす...
自然環境
5岸根公園
駅を出てすぐに広々とした芝生広場や明るい樹林が広がっていて、子どもが遊べる遊具も充実しているので、家族連れでのんびり過ごすのにぴったりです。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンバードコマツマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線小机駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、5階建てのマンションです。
サンバードコマツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンバードコマツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町657-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜45.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜173万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンバードコマツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小机駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.48m² | 2,003万円 | 1,598万円 |
| 2LDK | 45.15m² | 2,366万円 | 3,793万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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