エグゼ大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エグゼ大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | - |
| 3階 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南東 |
| 3階 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.16m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.16m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エグゼ大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エグゼ大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,845万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 60.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エグゼ大塚マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4梅屋敷
駅周辺には集団塾もあり、中学受験を考える家庭にも選択肢が多いと感じます。
治安
4京急蒲田
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エグゼ大塚マンション概要
このマンションは京浜急行本線梅屋敷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
エグゼ大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | エグゼ大塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森中3丁目32-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.16㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エグゼ大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅屋敷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.16m² | 1,243万円 | 1,508万円 |
| 1DK | 30.6m² | 1,845万円 | 2,230万円 |
| 2DK | 36m² | 2,196万円 | 2,809万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2023/01
- 2022/10
- オススメエグゼ大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/04
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- 17.02m²
- 1R
- 9階
- 当時築31年
- スカイコート大森4
- 2020/08
- 2020/02
- 2019/11
- 2018/10
- 2016/12
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- 74.97m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築19年
- エンゼルハイム大森町参番館
- 2016/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約990万円 | 60万円/m2 | 11階 | 16.50m² | 1R | 日神パレステージ大森 | 築33年 |
| 2023/01 | 成約3,720万円 | 70万円/m2 | 5階 | 53.13m² | 2LDK | エステシオン大森 | 築30年 |
| 2022/10 | 成約3,790万円 | 71万円/m2 | 3階 | 52.86m² | 2LDK | エンゼルハイム大森町第7 | 築34年 |
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| 2021/04 | 成約1,160万円 | 68万円/m2 | 9階 | 17.02m² | 1R | スカイコート大森4 | 築31年 |
| 2020/08 | 成約2,330万円 | 51万円/m2 | 12階 | 45.29m² | 2DK | エンゼルハイム梅屋敷第2 | 築32年 |
| 2020/02 | 成約1,000万円 | 57万円/m2 | 3階 | 17.25m² | 1K | ハイタウン梅屋敷 | 築29年 |
| 2019/11 | 成約1,390万円 | 55万円/m2 | 4階 | 24.96m² | 2K | 日神パレス梅屋敷 | 築30年 |
| 2018/10 | 成約3,344万円 | 50万円/m2 | 4階 | 65.76m² | 3LDK | エンゼルハイム大森町弐番館 | 築21年 |
| 2016/12 | 成約3,610万円 | 48万円/m2 | 10階 | 74.97m² | 4LDK | エンゼルハイム大森町参番館 | 築19年 |
| 2016/07 | 成約2,500万円 | 44万円/m2 | 5階 | 55.85m² | 3LDK | パルミナード梅屋敷 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3K
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
梅屋敷駅のマンション
梅屋敷駅は東京都大田区にあり、駅名の由来にもなっている聖跡蒲田梅屋敷公園があります。利用可能な路線は京浜急行電鉄本線です。専門学校や東邦大学など学校が多く、学生向けのマンションも少なくありません。買い物は駅を降りてすぐにある梅屋敷商店街が便利です。蒲田や大森中へのアクセスも可能です。また、羽田空港へも行きやすいので旅行好きの方にもおすすめです。