1,422万円〜1,996万円
坪単価107万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年11月18日
ソーレルビュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソーレルビュー部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | - |
| 1階 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南東 |
| 2階 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | 南 |
| 2階 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | - |
| 2階 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南東 |
| 3階 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南東 |
| 3階 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | 南西 |
| 3階 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,422万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,427万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.32m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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3階
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- 1,470万円
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- 1,996万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソーレルビュー販売中・賃貸の物件（0件）
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ソーレルビュー資産性スコア
2.78
ソーレルビューの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ソーレルビューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソーレルビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,422万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 32.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
ソーレルビュー1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソーレルビューマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5越谷
越谷駅周辺は小児科が多く、児童館もいくつかあるので、子どもが急に体調を崩した時も夜間診療所が2か所あり安心です。
治安
3越谷
以前は治安があまり良くなかったと聞きますが、最近は駅前も綺麗になり、安心して利用できるようになりました。
越谷市の口コミ
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソーレルビューマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線越谷駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築33年で鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
ソーレルビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソーレルビュー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市谷中町4丁目53-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 43.74㎡〜58.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソーレルビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.74m² | 1,439万円 | 1,526万円 |
| 3DK | 58.32m² | 1,968万円 | 1,997万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/02
- オススメソーレルビューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/05
- 2019/02
- 2017/06
- 2016/10
- 2016/04
- 2015/11
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,270万円 | 20万円/m² | 5階 | 62.96m² | 3LDK | ワコーレ越谷 | 築35年 |
| 2024/12 | 成約1,090万円 | 17万円/m² | 5階 | 60.77m² | 3LDK | ワコーレ越谷 | 築34年 |
| 2024/02 | 成約1,440万円 | 22万円/m² | 6階 | 62.71m² | 3LDK | ワコーレ越谷 | 築33年 |
| オススメ | ソーレルビューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/05 | 成約1,390万円 | 22万円/m² | 6階 | 62.71m² | 3LDK | ワコーレ越谷 | 築31年 |
| 2019/02 | 成約990万円 | 15万円/m² | 3階 | 62.71m² | 3LDK | ワコーレ越谷 | 築28年 |
| 2017/06 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 4階 | 62.71m² | 2LDK | ワコーレ越谷 | 築27年 |
| 2016/10 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 3階 | 62.71m² | 3LDK | ワコーレ越谷 | 築26年 |
| 2016/04 | 成約800万円 | 13万円/m² | 2階 | 60.77m² | 3LDK | ワコーレ越谷 | 築26年 |
| 2015/11 | 成約900万円 | 14万円/m² | 4階 | 60.77m² | 3LDK | ワコーレ越谷 | 築25年 |
| 2015/10 | 成約990万円 | 15万円/m² | 3階 | 62.71m² | 3LDK | ワコーレ越谷 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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