D-triaソレイユハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
D-triaソレイユハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,773万円 | 価格を確認する | 5,792万円 | 23.6万円/月 3.6% | 4LDK | 86.58m² - |
| 102 | 6,932万円 | 価格を確認する | 5,019万円 | 21.7万円/月 3.8% | 3LDK | 78.69m² - |
| 103 | 6,216万円 | 価格を確認する | 4,516万円 | 19.9万円/月 3.8% | 3LDK | 70.40m² - |
| 104 | 6,216万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 19.9万円/月 3.8% | 3LDK | 70.40m² - |
| 105 | 6,650万円 | 価格を確認する | 4,815万円 | 21万円/月 3.8% | 3LDK | 75.48m² - |
| 106 | 6,450万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 20.2万円/月 3.8% | 3LDK | 73.10m² - |
| 107 | 6,338万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 19.7万円/月 3.7% | 3LDK | 71.50m² - |
| 108 | 6,044万円 | 価格を確認する | 4,423万円 | 19.3万円/月 3.8% | 3LDK | 68.20m² - |
| 109 | 6,044万円 | 価格を確認する | 4,423万円 | 19.3万円/月 3.8% | 3LDK | 68.20m² - |
| 110 | 5,526万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 17.9万円/月 3.9% | 2LDK | 62.70m² - |
| 111 | 7,792万円 | 価格を確認する | 5,859万円 | 23.4万円/月 3.6% | 4LDK | 85.79m² - |
| 112 | 6,149万円 | 価格を確認する | 3,992万円 | 19.8万円/月 3.9% | 3LDK | 70.25m² - |
| 113 | 6,429万円 | 価格を確認する | 4,202万円 | 20.3万円/月 3.8% | 3LDK | 73.50m² - |
| 114 | 7,310万円 | 価格を確認する | 5,074万円 | 22.5万円/月 3.7% | 4LDK | 83.20m² - |
- 参考相場価格
- 7,773万円
- 新築時価格
- 5,792万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 86.58m²
- -
- 参考相場価格
- 6,932万円
- 新築時価格
- 5,019万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 78.69m²
- -
- 参考相場価格
- 6,216万円
- 新築時価格
- 4,516万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,216万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,650万円
- 新築時価格
- 4,815万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.48m²
- -
- 参考相場価格
- 6,450万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
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- 参考相場価格
- 6,338万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 71.50m²
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- 参考相場価格
- 6,044万円
- 新築時価格
- 4,423万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,044万円
- 新築時価格
- 4,423万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,526万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 62.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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D-triaソレイユハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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D-triaソレイユハウス売買履歴
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/10 | 新築5,101万円 | 74万円/m² | 9階 | 68.20m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築5,348万円 | 74万円/m² | 9階 | 71.50m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築5,411万円 | 74万円/m² | 9階 | 73.10m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築5,551万円 | 73万円/m² | 9階 | 75.48m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築5,217万円 | 74万円/m² | 9階 | 70.40m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築5,211万円 | 74万円/m² | 9階 | 70.40m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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D-triaソレイユハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D-triaソレイユハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,773万円305万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 89.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D-triaソレイユハウスマンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5千鳥町駅まで徒歩3分で通勤や買い物に便利
共用部分
4宅配ボックスがあり不在時も荷物が受け取れる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5千鳥町
千鳥町駅周辺は治安が良く、夜も静かで街灯も十分に設置されているので安心して帰宅できます。
資産性
5武蔵新田
武蔵新田駅の土地価格は過去10年で60%以上上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後も地価の上昇が期待できそうです。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...D-triaソレイユハウスQAで解説！マンション購入ガイド
D-triaソレイユハウスマンション概要
東急池上線千鳥町駅より徒歩3分の距離にあるD-triaソレイユハウス、駅から至近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
D-triaソレイユハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | D-triaソレイユハウス（ディー-トリアソレイユハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区千鳥3丁目21-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（116部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.7㎡〜92.45㎡ |
| 新築時価格 | 3806万円〜7182万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜326万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜27.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 82台 駐車費※1：18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D-triaソレイユハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千鳥町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.7m² | 5,805万円 | 5,501万円 |
| 3LDK | 70.4m² | 6,691万円 | 6,938万円 |
| 4LDK | 85.79m² | 8,121万円 | 8,119万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
D-triaソレイユハウスの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
千鳥町駅のマンション
千鳥町駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているのが特徴です。都会へのアクセスも比較的便利で、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物には、駅周辺にあるサミットストアが便利です。環八千鳥住宅公園や小学校もあり、ファミリー向けマンションも多く存在している地域です。