菱和パレス白金高輪駅前

港区・白金高輪駅 徒歩2分・築24年

4.61上位3%
液状化注意
2,323万円〜2,463万円
坪単価394万円/坪〜408万円/坪
最終更新2025年10月06日
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菱和パレス白金高輪駅前

港区・白金高輪駅 徒歩2分・築24年

2,323万円〜2,463万円
394万円/坪〜408万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

菱和パレス白金高輪駅前部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,354万円価格を確認する-1K19.74
2042,323万円価格を確認する-1K19.29-
3012,372万円価格を確認する-1K19.74
3022,374万円価格を確認する-1K19.74
3032,410万円価格を確認する-1K20.07
3042,334万円価格を確認する-1K19.29南東
3052,381万円価格を確認する-1K19.68南東
4022,382万円価格を確認する-1K19.74
4052,422万円価格を確認する-1K20.00
5012,391万円価格を確認する-1K19.74
5022,391万円価格を確認する-1K19.74
5032,428万円価格を確認する-1K20.07
5042,430万円価格を確認する-1K20.00
6032,438万円価格を確認する-1K20.07
6042,357万円価格を確認する-1K19.29
7012,426万円価格を確認する-1K19.74-
7022,406万円価格を確認する-1K19.74
7032,453万円価格を確認する-1K20.07
7042,361万円価格を確認する-1K19.29
7052,409万円価格を確認する-1K19.68
8052,413万円価格を確認する-1K19.68
9022,416万円価格を確認する-1K19.74
9032,461万円価格を確認する-1K20.07
10042,378万円価格を確認する-1K19.29南東
10052,431万円価格を確認する-1K19.68-
11012,413万円価格を確認する-1K19.74
11032,458万円価格を確認する-1K20.07
11052,463万円価格を確認する-1K20.07南東
201
参考相場価格
2,354万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.74
204
参考相場価格
2,323万円
新築時価格
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  • 1K
  • 19.29
  • -
301
参考相場価格
2,372万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.74
302
参考相場価格
2,374万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.74
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
303
参考相場価格
2,410万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.07
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参考相場価格
2,334万円
新築時価格
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  • 1K
  • 19.29
  • 南東
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  • 無料
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  • 手間なし
即時買取り価格を知る
305
参考相場価格
2,381万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.68
  • 南東
402
参考相場価格
2,382万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.74
405
参考相場価格
2,422万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.00
501
参考相場価格
2,391万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.74

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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菱和パレス白金高輪駅前資産性スコア

4.61
上位3%
菱和パレス白金高輪駅前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
菱和パレス白金高輪駅前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

菱和パレス白金高輪駅前居住エリアの評価

菱和パレス白金高輪駅前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

菱和パレス白金高輪駅前価格推移と将来予測

参考相場価格

2,354万円7万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
菱和パレス白金高輪駅前201の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

菱和パレス白金高輪駅前マンションの口コミ・評判(604件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    共用部分はいつも清掃が行き届いており、気持ちよく住むことができました。

  • お部屋

    4

    トイレとお風呂が別々になっていて使い勝手が良かったです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    白金高輪

    4

    駅からすぐの場所に図書館があり、子どもと一緒に本を楽しめるので、読書好きな家庭にはうれしい環境です。

  • 治安

    泉岳寺

    4

    駅周辺は大きな事件やトラブルの話はほとんど聞きません。夜遅くでも安心して歩けると感じています。

港区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。

  • 医療・福祉

    5

    港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

菱和パレス白金高輪駅前マンション概要

都営三田線白金高輪駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建てのマンションです。 港区内でも屈指の人気を誇るセレスティンホテル近くのマンションです。高層ビルや学校などが多数建ち並んでいるにもかかわらず、圧迫感を微塵も感じさせないような景色を一望しながら最高のひと時をリーズナブルな価格とともに過ごすことができます。

菱和パレス白金高輪駅前詳細情報

基本情報

建物名菱和パレス白金高輪駅前(りょうわパレスしろかねたかなわえきまえ)
住所東京都港区白金1丁目13-7
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)11階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積19.29㎡〜20.07㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2323万円〜(19m²〜)
参考相場価格の坪単価394万円/坪〜408万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園志田町保育室 (その他)他
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学区白金の丘学園白金の丘小学校
白金の丘学園白金の丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

菱和パレス白金高輪駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
白金高輪駅
平均
1K19.74m²2,409万円2,889万円

菱和パレス白金高輪駅前売買履歴

  • 2023/03
    成約2,590万131万円/m2
    • 19.68m²
    • 1K
    • 6階
    • 当時築21
  • 2022/06
    成約2,480万128万円/m2
    • 19.29m²
    • 1K
    • 8階
    • 当時築20
  • 2022/01
    成約2,400万121万円/m2
    • 19.68m²
    • 1K
    • 7階
    • 当時築20
  • 2021/10
    成約2,400万121万円/m2
    • 19.74m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築20
  • 2018/12
    成約2,100万106万円/m2
    • 19.74m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築17
  • 2016/09
    成約2,070万103万円/m2
    • 20.07m²
    • 1K
    • 9階
    • 当時築15
  • 2015/01
    成約1,840万93万円/m2
    • 19.74m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築13
  • 2013/12
    成約1,650万83万円/m2
    • 19.68m²
    • 1K
    • 6階
    • 当時築12
  • 2013/12
    成約1,600万81万円/m2
    • 19.68m²
    • 1K
    • 7階
    • 当時築12
  • 2007/07
    成約1,780万90万円/m2
    • 19.74m²
    • 1K
    • --
    • 当時築5
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/03成約2,590万131万円/m26階19.68m²1K築21年
2022/06成約2,480万128万円/m28階19.29m²1K築20年
2022/01成約2,400万121万円/m27階19.68m²1K築20年
2021/10成約2,400万121万円/m25階19.74m²1K築20年
2018/12成約2,100万106万円/m24階19.74m²1K築17年
2016/09成約2,070万103万円/m29階20.07m²1K築15年
2015/01成約1,840万93万円/m23階19.74m²1K築13年
2013/12成約1,650万83万円/m26階19.68m²1K築12年
2013/12成約1,600万81万円/m27階19.68m²1K築12年
2007/07成約1,780万90万円/m2--19.74m²1K築5年
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菱和パレス白金高輪駅前
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,600万128万円/m27階20.22m²1Kパレステュディオ白金築22年
2025/09成約1億5,900万261万円/m211階60.70m²2LDKプレイス白金ブライトレジデンス築20年
2025/09成約1億2,700万193万円/m210階65.52m²2LDKパークノバ白金ヒルトップレジデンス築24年
2025/08成約1億4,900万273万円/m26階54.38m²1LDK白金タワー築19年
2025/07成約3億9,500万390万円/m240階101.12m²3LDK白金タワー築19年
2025/07成約1億4,700万252万円/m222階58.23m²1LDK白金タワー築19年
2025/07成約1億60万161万円/m23階62.13m²2LDKシティハイツ白金高輪築24年
2025/06成約8,800万212万円/m25階41.37m²1LDKラ・マーレ白金築21年
2025/06成約9,770万185万円/m26階52.73m²2LDKコアロード広尾築24年
2025/06成約1億1,500万153万円/m23階75.06m²1SLDKフォルム白金築19年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは菱和パレス白金高輪駅前

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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菱和パレス白金高輪駅前の駅、市区町村、学区を知る

港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。