1,156万円〜2,172万円
坪単価165万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年09月02日
シティハイム フレール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シティハイム フレール部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 1階 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.00m² | 南 |
| 1階 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 2階 | 1,200万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.18m² | 南 |
| 2階 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 2階 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.00m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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- 1,156万円
- 新築時価格
- -
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- 23.00m²
- 南
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- 2,048万円
- 新築時価格
- -
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- 40.00m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,200万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,172万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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シティハイム フレール資産性スコア
3.22
シティハイム フレールの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティハイム フレールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイム フレール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,003万円93万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
シティハイム フレール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイム フレールマンションの口コミ・評判(386件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
戸田公園
5戸田公園駅周辺はマンション需要が旺盛で分譲価格も上昇傾向です。駅前再開発や商業施設の充実度が高く、都内に比べて広い物件を確保しやすい点が人気です。
買い物・生活利便性
川口
5川口駅周辺は大型商業施設があり、買い物がとても便利です。都心にも近いので、生活の拠点として選びやすいと思います。
戸田市の口コミ
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハイム フレールマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
シティハイム フレール詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイム フレール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目41-44 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23㎡〜41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイム フレール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 23.09m² | 1,178万円 | 1,535万円 |
| 2DK | 40m² | 2,048万円 | 2,076万円 |
| 2LDK | 41m² | 2,172万円 | 2,993万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円183〜202万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
ライオンズプラザ西川口第2現在築29年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円128〜148万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
ライオンズプラザ西川口第2現在築29年 - 2023/03
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円90〜106万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
戸田公園ローヤルコーポ現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション戸田公園第3
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