エミネンスすみよし台2号館
横浜市青葉区・青葉台駅 バス8分後 徒歩4分・築33年
2026年05月11日
エミネンスすみよし台2号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エミネンスすみよし台2号館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2LDK | 55.08m² - |
| 1階 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2LDK | 55.08m² 南 |
| 2階 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2LDK | 55.08m² - |
| 2階 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2LDK | 55.08m² 南 |
| 3階 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2LDK | 55.08m² 南 |
| 3階 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2LDK | 55.08m² 南 |
| 3階 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2LDK | 55.08m² - |
| 4階 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2LDK | 55.08m² - |
| 5階 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2LDK | 55.08m² - |
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2LDK
- 55.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2LDK
- 55.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 2LDK
- 55.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 2LDK
- 55.08m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2LDK
- 55.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
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- 9.7万円/月
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2LDK
- 55.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2LDK
- 55.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2LDK
- 55.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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エミネンスすみよし台2号館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンスすみよし台2号館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,000万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 36.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンスすみよし台2号館マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4青葉台
青葉台駅は急行も停まる駅で、駅前には百貨店もありとても発展しています。
資産性
4恩田
恩田駅周辺の地価は2024年に前年比+1.03％の上昇で、今後も安定した推移が期待できそうです。
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミネンスすみよし台2号館マンション概要
このマンションは東急こどもの国線恩田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。
エミネンスすみよし台2号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンスすみよし台2号館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台15-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.08㎡〜55.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜121万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンスすみよし台2号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.08m² | 2,015万円 | 3,064万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 60.00m²
- 1階/6階建