ルビアンカレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルビアンカレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.8% | 3DK | 52.75m² - |
| 2階 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.7% | 3DK | 52.75m² - |
| 2階 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.6% | 3K | 52.75m² 西 |
| 2階 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.7% | 3DK | 52.75m² 南西 |
| 3階 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.6% | 3DK | 52.75m² - |
| 3階 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.6% | 3DK | 52.75m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,195万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
- 52.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 52.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3K
- 52.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,195万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 52.75m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3DK
- 52.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
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ルビアンカレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルビアンカレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,195万円139万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルビアンカレジデンスマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5舎人
舎人駅はファミリー層が多く、落ち着いた雰囲気で住みやすいと感じています。日暮里まで一本で行けるのも便利で、賃貸価格も比較的安いので家計的にも助かっています。
医療・福祉
5竹ノ塚
竹ノ塚駅周辺には病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。区役所も近く、各種手続きも便利です。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルビアンカレジデンスマンション概要
日暮里・舎人ライナー舎人駅より徒歩1分の距離にあるルビアンカレジデンス、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ルビアンカレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルビアンカレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区舎人1丁目13-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 52.75㎡〜52.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルビアンカレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 舎人駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 52.75m² | 2,206万円 | 2,068万円 |
| 3DK | 52.75m² | 2,200万円 | 1,888万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 59.08m²
- 5階/12階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。