1,646万円〜1,679万円
坪単価104万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年11月18日
ユートピア藤沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ユートピア藤沼部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.17m² | 南 |
| 1階 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.17m² | 南西 |
| 1階 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.17m² | 南西 |
| 2階 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.17m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.17m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.17m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.17m²
- 南
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ユートピア藤沼資産性スコア
2.77
ユートピア藤沼の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ユートピア藤沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユートピア藤沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,646万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 31.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
ユートピア藤沼1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユートピア藤沼マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4四街道
駅前の交番は近隣の巡回をしてくれているので、治安は良いと感じます。飲食店が少なく閉店が早いこともあり、夜は静かです。
資産性
2稲毛
駅前は便利だけど、夜になると暴走族の音がうるさいことがあって、資産価値が下がらないか少し心配になりました。
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユートピア藤沼マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩29分の距離にあります。築33年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ユートピア藤沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユートピア藤沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町200-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 52.17㎡〜52.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユートピア藤沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.17m² | 1,679万円 | 2,120万円 |
| 3DK | 52.17m² | 1,650万円 | 1,758万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/06
- 成約1,890万円22万円/m²
- 82.88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
- 稲毛長沼パークハウス
- オススメユートピア藤沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約1,200万円15万円/m²
- 76.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 稲毛長沼パークハウス
- 2024/12
- 成約1,260万円16万円/m²
- 76.16m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- 稲毛長沼パークハウス
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/09
- 成約1,580万円21万円/m²
- 72.80m²
- 2LDK
- --
- 当時築27年
- 稲毛長沼パークハウス
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約900万円 | 11万円/m² | 3階 | 79.99m² | 3LDK | エグゼ稲毛 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約1,280万円 | 14万円/m² | 3階 | 90.66m² | 3SLDK | エグゼ稲毛 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約1,890万円 | 22万円/m² | 9階 | 82.88m² | 3LDK | 稲毛長沼パークハウス | 築29年 |
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| 2025/06 | 成約1,200万円 | 15万円/m² | 5階 | 76.16m² | 3LDK | 稲毛長沼パークハウス | 築28年 |
| 2024/12 | 成約1,260万円 | 16万円/m² | 7階 | 76.16m² | 3LDK | 稲毛長沼パークハウス | 築28年 |
| 2024/10 | 成約2,480万円 | 36万円/m² | 3階 | 67.78m² | 3LDK | ペルル稲毛 | 築33年 |
| 2024/10 | 成約800万円 | 11万円/m² | 4階 | 67.78m² | 3LDK | ペルル稲毛 | 築33年 |
| 2024/08 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 2階 | 74.59m² | 3LDK | モアステージ稲毛 | 築34年 |
| 2023/10 | 成約1,260万円 | 13万円/m² | 2階 | 95.91m² | 4LDK | エグゼ稲毛 | 築31年 |
| 2023/09 | 成約1,580万円 | 21万円/m² | -- | 72.80m² | 2LDK | 稲毛長沼パークハウス | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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