1,509万円〜1,851万円
坪単価63万円/坪〜67万円/坪
最終更新2026年01月06日
検見川ハイツ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
検見川ハイツ1部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.90m² | 南西 |
| 1階 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.59m² | 南東 |
| 1階 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 93.60m² | 南西 |
| 1階 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 93.60m² | 南東 |
| 1階 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.59m² | 南東 |
| 2階 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.90m² | 南西 |
| 2階 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 93.60m² | 南東 |
| 2階 | 1,535万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.59m² | 南東 |
| 2階 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 93.60m² | 南西 |
| 2階 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.90m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.90m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 75.59m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,799万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 93.60m²
- 南西
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 93.60m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- -
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- 75.59m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
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- 手間なし
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- -
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- 新築時価格
- -
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- 1,639万円
- 新築時価格
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- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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検見川ハイツ1資産性スコア
2.70
検見川ハイツ1の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
検見川ハイツ1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...検見川ハイツ1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,610万円111万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 19.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.4万円/m²
検見川ハイツ11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...検見川ハイツ1マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4検見川
犯罪発生率が低く、治安が比較的良いと感じています。夜でも安心して歩ける雰囲気です。
防災・安全性
3新検見川
新検見川駅周辺は静かな住宅街で、犯罪も少なく治安の心配はありませんが、駅から離れると夜道が暗い場所が多いので注意が必要です。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
検見川ハイツ1マンション概要
このマンションは京成千葉線検見川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築33年で鉄骨造り、2階建て総戸数14戸のマンションです。
検見川ハイツ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | 検見川ハイツ1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区浪花町977-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（14部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 75.59㎡〜93.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜67万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
検見川ハイツ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 81.9m² | 1,639万円 | 5,221万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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検見川ハイム 2号棟
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