号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
3階	533万円	価格を確認する	-	4.4万円/月	1R	20.90m² -
3階	528万円	価格を確認する	-	4.3万円/月	1K	20.90m² 南
4階	515万円	価格を確認する	-	4.5万円/月	1R	20.90m² 南
4階	517万円	価格を確認する	-	4.5万円/月	1R	20.90m² -
5階	512万円	価格を確認する	-	4.5万円/月	1R	20.90m² -
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周辺マンションの売買履歴

2022/06
成約450万円28万円/m²
- 16.00m²
- 1K
- 5階
- 当時築33年
ロザール東千葉
2021/10
成約1,380万円23万円/m²
- 58.29m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
ルイシャトレ千葉
2018/03
成約1,330万円24万円/m²
- 53.61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
ルイシャトレ千葉
オススメ
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2017/12
成約1,660万円22万円/m²
- 74.53m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
ルイシャトレ千葉
2017/06
成約1,000万円18万円/m²
- 53.61m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築19年
ルイシャトレ千葉
2016/09
成約1,570万円24万円/m²
- 65.02m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
ルイシャトレ千葉
2016/03
成約280万円17万円/m²
- 16.23m²
- 1K
- 6階
- 当時築27年
ロザール東千葉
2015/11
成約420万円25万円/m²
- 16.33m²
- 1R
- 5階
- 当時築26年
ロザール東千葉
2014/12
成約1,900万円23万円/m²
- 80.82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
ルイシャトレ千葉
2014/05
成約310万円19万円/m²
- 16.23m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
ロザール東千葉

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2022/06	成約450万円	28万円/m²	5階	16.00m²	1K	ロザール東千葉	築33年
2021/10	成約1,380万円	23万円/m²	3階	58.29m²	2LDK	ルイシャトレ千葉	築24年
2018/03	成約1,330万円	24万円/m²	5階	53.61m²	2LDK	ルイシャトレ千葉	築20年
オススメ	WANDS東千葉の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2017/12	成約1,660万円	22万円/m²	7階	74.53m²	3LDK	ルイシャトレ千葉	築20年
2017/06	成約1,000万円	18万円/m²	2階	53.61m²	1SLDK	ルイシャトレ千葉	築19年
2016/09	成約1,570万円	24万円/m²	7階	65.02m²	2LDK	ルイシャトレ千葉	築19年
2016/03	成約280万円	17万円/m²	6階	16.23m²	1K	ロザール東千葉	築27年
2015/11	成約420万円	25万円/m²	5階	16.33m²	1R	ロザール東千葉	築26年
2014/12	成約1,900万円	23万円/m²	5階	80.82m²	3LDK	ルイシャトレ千葉	築17年
2014/05	成約310万円	19万円/m²	3階	16.23m²	1K	ロザール東千葉	築25年

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周辺マンションの売買履歴とは

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WANDS東千葉資産性スコア

2.97

WANDS東千葉の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

WANDS東千葉新築時価格からの騰落率

1R
20.9m²

新築騰落率

---%築33年

新築時価格

---円----万円

WANDS東千葉 3階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

WANDS東千葉価格推移と将来予測

1R
20.9m²

3階の参考相場価格 2026/5: 533万円
11万円前年比

参考相場価格

533万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
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3階の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 25.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 24.6万円/m²

WANDS東千葉3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

WANDS東千葉マンションの口コミ・評判(251件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
5
東千葉
駅の近くに大きな公園があり、子どもが遊べる場所が多いので家族連れには嬉しいです。
地域コミュニティ
2
栄町
娯楽施設や外食できるお店が少ないので、週末は王子や池袋などに出かけることが多いです。

口コミをもっと見る（212件）

千葉市中央区の口コミ

医療・福祉
5
千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
地域コミュニティ
5
子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

530万円

ドミール末広

2DK
40.25m²

京成千原線「千葉寺」徒歩5分

WANDS東千葉マンション概要

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ＪＲ総武本線東千葉駅より徒歩1分の距離にあるWANDS東千葉、駅から近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。

WANDS東千葉詳細情報

基本情報

建物名	WANDS東千葉
住所	千葉県千葉市中央区要町2-1
アクセス	ＪＲ総武本線「東千葉」徒歩1分千葉都市モノレール１号線「栄町」徒歩7分千葉都市モノレール２号線「千葉公園」徒歩13分
築年数	築33年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.9㎡〜20.9㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：510万円〜（20m²〜） 1K：528万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	80万円/坪〜84万円/坪
想定賃料	4.3万円〜4.5万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア