ヴェルレージュ堀切菖蒲園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェルレージュ堀切菖蒲園部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,719万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 61.96m² | 南西 |
| 102 | 2,940万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 66.96m² | 南西 |
| 103 | 2,847万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 64.80m² | 南西 |
| 104 | 3,037万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 69.12m² | 南西 |
| 105 | 2,940万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 66.96m² | 南西 |
| 106 | 3,354万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 76.29m² | 南西 |
| 201 | 3,356万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 76.09m² | 南西 |
| 202 | 2,724万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 61.96m² | 南西 |
| 203 | 2,945万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 66.96m² | 南西 |
| 204 | 2,850万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 64.80m² | 南西 |
| 205 | 3,042万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 69.12m² | 南西 |
| 206 | 2,945万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 66.96m² | 南西 |
| 207 | 3,361万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 76.29m² | 南西 |
| 301 | 3,032万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 68.84m² | 南西 |
| 302 | 2,718万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 61.96m² | 南西 |
| 303 | 2,938万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 66.96m² | 南西 |
| 304 | 2,843万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 64.80m² | 南西 |
| 305 | 3,035万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 69.12m² | 南西 |
| 306 | 2,938万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 66.96m² | 南西 |
| 307 | 3,354万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 76.29m² | 南西 |
| 401 | 3,032万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 68.84m² | 南西 |
| 402 | 2,717万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 61.96m² | 南西 |
| 403 | 2,937万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 66.96m² | 南西 |
| 404 | 2,844万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 64.80m² | 南西 |
| 405 | 3,035万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 69.12m² | 南西 |
| 406 | 2,937万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 66.96m² | 南西 |
| 407 | 3,356万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 76.29m² | 南西 |
| 501 | 3,039万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 68.84m² | 南西 |
| 502 | 2,724万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 61.96m² | 南西 |
| 503 | 2,945万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 66.96m² | 南西 |
| 504 | 2,864万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 64.80m² | 南西 |
| 505 | 3,042万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 69.12m² | 南西 |
| 506 | 2,945万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 66.96m² | 南西 |
| 507 | 3,365万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 76.29m² | 南西 |
| 601 | 3,319万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 75.24m² | 南西 |
| 602 | 2,937万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 66.96m² | 南西 |
| 603 | 2,840万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 64.80m² | 南西 |
| 604 | 3,035万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 69.12m² | 南西 |
| 605 | 2,937万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 66.96m² | 南西 |
| 606 | 3,357万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 76.29m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 61.96m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 66.96m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,847万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 64.80m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 69.12m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 66.96m²
- 南西
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,354万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 76.29m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,356万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 76.09m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 61.96m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 66.96m²
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204
- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェルレージュ堀切菖蒲園販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルレージュ堀切菖蒲園資産性スコア
3.22
ヴェルレージュ堀切菖蒲園の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルレージュ堀切菖蒲園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルレージュ堀切菖蒲園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,719万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
想定売買価格
ヴェルレージュ堀切菖蒲園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルレージュ堀切菖蒲園マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
堀切菖蒲園
4駅の近くにはスーパーやドラッグストア、飲食店が多くて日常の買い物には困らないし、下町の雰囲気が残っていて懐かしさも感じられる場所です。
子育て環境
お花茶屋
5公園がたくさんあり、子どもが飽きずに外で遊べるので助かっています。自然豊かで、都会のようなガヤガヤした感じがなく落ち着いて暮らせるのが気に入っています。
葛飾区の口コミ
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルレージュ堀切菖蒲園マンション概要
このマンションは京成本線堀切菖蒲園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ヴェルレージュ堀切菖蒲園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルレージュ堀切菖蒲園（ヴェルレージュほりきりしょうぶえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区堀切3丁目31-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.96㎡〜76.29㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜4230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：18000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東邦管財 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルレージュ堀切菖蒲園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 堀切菖蒲園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.96m² | 2,945万円 | 4,060万円 |
ヴェルレージュ堀切菖蒲園売買履歴
- 2019/12
- 2017/03
- 2012/12
- 2009/09
- 2008/11
- 2008/07
- 2007/03
- 2000/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 4階 | 66.96m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/03 | 成約2,430万円 | 36万円/m2 | 6階 | 66.96m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2012/12 | 成約2,240万円 | 33万円/m2 | 6階 | 66.96m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2009/09 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 6階 | 66.96m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2008/11 | 成約2,450万円 | 37万円/m2 | 1階 | 64.80m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/07 | 成約2,540万円 | 40万円/m2 | 5階 | 61.96m² | 2SLDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/03 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 2階 | 76.29m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/08 | 新築4,040万円 | 52万円/m2 | 4階 | 76.29m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/02
- 2025/01
- オススメヴェルレージュ堀切菖蒲園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2022/06
- 2021/04
- 2020/07
- 成約2,180万円36万円/m2
- 60.17m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- レクセルマンション堀切菖蒲園
- 2020/05
- 2020/05
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,970万円 | 55万円/m2 | 3階 | 53.73m² | 3DK | セザール第二堀切菖蒲園 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,360万円 | 48万円/m2 | 1階 | 68.79m² | 3LDK | レクセルプラザ堀切菖蒲園 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約3,900万円 | 51万円/m2 | 8階 | 75.01m² | 3LDK | レクセルプラザ堀切菖蒲園 | 築19年 |
| オススメ | ヴェルレージュ堀切菖蒲園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約2,740万円 | 42万円/m2 | 1階 | 63.78m² | 2LDK | エヴァーグリーン堀切菖蒲園 | 築25年 |
| 2022/06 | 成約3,200万円 | 50万円/m2 | 7階 | 63.80m² | 3LDK | モアクレスト堀切菖蒲園 | 築26年 |
| 2021/04 | 成約2,200万円 | 37万円/m2 | 1階 | 58.94m² | 2LDK | レクセルプラザ堀切菖蒲園 | 築16年 |
| 2020/07 | 成約2,180万円 | 36万円/m2 | 5階 | 60.17m² | 3LDK | レクセルマンション堀切菖蒲園 | 築23年 |
| 2020/05 | 成約1,550万円 | 27万円/m2 | 3階 | 57.27m² | 3LDK | ワコーレ堀切菖蒲園2 | 築24年 |
| 2020/05 | 成約3,190万円 | 44万円/m2 | 3階 | 70.95m² | 3LDK | レクセルプラザ堀切菖蒲園 | 築15年 |
| 2020/01 | 成約3,380万円 | 45万円/m2 | 14階 | 73.86m² | 3LDK | レクセルプラザ堀切菖蒲園 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション堀切菖蒲園第2
3,090万円- 2LDK
- 54.00m²
- 2階/7階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。