セザール西新井駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セザール西新井駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,850万円 | 価格を確認する | 2,266万円 | 2LDK | 54.22m² | - |
| 102 | 3,287万円 | 価格を確認する | 2,762万円 | 3LDK | 62.13m² | - |
| 103 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,652万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 201 | 3,765万円 | 価格を確認する | 3,352万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 202 | 3,037万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 2LDK | 57.32m² | - |
| 203 | 3,307万円 | 価格を確認する | 2,867万円 | 3LDK | 62.13m² | - |
| 204 | 4,011万円 | 価格を確認する | 3,705万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 301 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,436万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 302 | 3,046万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 2LDK | 57.32m² | - |
| 303 | 3,317万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 62.13m² | - |
| 304 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,789万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 401 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 402 | 3,026万円 | 価格を確認する | 2,673万円 | 2LDK | 57.32m² | - |
| 403 | 3,295万円 | 価格を確認する | 2,972万円 | 3LDK | 62.13m² | - |
| 404 | 4,005万円 | 価格を確認する | 3,862万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 501 | 3,091万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 2LDK | 59.20m² | - |
| 502 | 2,993万円 | 価格を確認する | 2,725万円 | 2LDK | 57.32m² | - |
| 503 | 3,259万円 | 価格を確認する | 3,025万円 | 3LDK | 62.13m² | - |
| 504 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,936万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 601 | 2,387万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 2DK | 45.49m² | - |
| 602 | 2,980万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 2LDK | 57.32m² | - |
| 603 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,077万円 | 3LDK | 62.13m² | - |
| 604 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 701 | 2,768万円 | 価格を確認する | 2,917万円 | 2LDK | 54.08m² | - |
| 702 | 2,765万円 | 価格を確認する | 2,729万円 | 3LDK | 53.88m² | - |
| 703 | 3,669万円 | 価格を確認する | 3,877万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- 2,266万円
- 2LDK
- 54.22m²
- -
- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- 2,762万円
- 3LDK
- 62.13m²
- -
- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- 3,652万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,765万円
- 新築時価格
- 3,352万円
- 3LDK
- 70.69m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- 2,568万円
- 2LDK
- 57.32m²
- -
- 参考相場価格
- 3,307万円
- 新築時価格
- 2,867万円
- 3LDK
- 62.13m²
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- 参考相場価格
- 4,011万円
- 新築時価格
- 3,705万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- 3,436万円
- 3LDK
- 70.69m²
- -
- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 2LDK
- 57.32m²
- -
- 参考相場価格
- 3,317万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 62.13m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セザール西新井駅前販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
セザール西新井駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール西新井駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,850万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール西新井駅前マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西新井
5駅前の大型スーパーや商業施設が充実していて、ちょっとした買い物もすぐに済ませられるので、子育て世帯や共働き家庭にはとても便利です。ファミリー層が多く住んでいるので、子ども同士や親同士の交流も...
交通の利便性
梅島
4都心からのアクセスが良く、日比谷線直通の割に家賃がかなり抑えられているのでおすすめです。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール西新井駅前マンション概要
東武伊勢崎線西新井駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。 アリオ西新井が近い好立地です。「イトーヨーカドー」、映画館「TOHOシネマズ西新井」を中心として、ファッション、雑貨、グルメ＆フード、サービス＆カルチャーまで合計111店舗が揃っています。日々の買い物に困ることはないでしょう。
セザール西新井駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール西新井駅前（セザールにしあらいえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅島3丁目28-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.49㎡〜75.27㎡ |
| 新築時価格 | 2267万円〜3999万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：20000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱セザール，ジャパンコミュニテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール西新井駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.49m² | 2,387万円 | 1,821万円 |
| 2LDK | 57.32m² | 3,009万円 | 3,008万円 |
| 3LDK | 70.69m² | 3,753万円 | 4,498万円 |
セザール西新井駅前売買履歴
- 2025/02
- 成約3,030万円52万円/m2
- 57.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2021/08
- 成約2,400万円40万円/m2
- 59.20m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2014/02
- 成約2,540万円35万円/m2
- 70.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2014/02
- 成約1,890万円32万円/m2
- 57.32m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2008/12
- 成約2,040万円34万円/m2
- 59.20m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2004/10
- 成約1,660万円30万円/m2
- 54.22m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2000/08
- 新築3,887万円54万円/m2
- 70.79m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2000/08
- 新築2,729万円50万円/m2
- 53.88m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2000/08
- 新築2,907万円53万円/m2
- 54.08m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2000/08
- 新築4,009万円53万円/m2
- 75.27m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,030万円 | 52万円/m2 | 3階 | 57.32m² | 3LDK | 築24年 |
| 2021/08 | 成約2,400万円 | 40万円/m2 | 5階 | 59.20m² | 2LDK | 築21年 |
| 2014/02 | 成約2,540万円 | 35万円/m2 | 3階 | 70.69m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/02 | 成約1,890万円 | 32万円/m2 | 5階 | 57.32m² | 2LDK | 築13年 |
| 2008/12 | 成約2,040万円 | 34万円/m2 | 5階 | 59.20m² | 2LDK | 築8年 |
| 2004/10 | 成約1,660万円 | 30万円/m2 | 1階 | 54.22m² | 2LDK | 築4年 |
| 2000/08 | 新築3,887万円 | 54万円/m2 | 7階 | 70.79m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築2,729万円 | 50万円/m2 | 7階 | 53.88m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築2,907万円 | 53万円/m2 | 7階 | 54.08m² | 2LDK | -- |
| 2000/08 | 新築4,009万円 | 53万円/m2 | 6階 | 75.27m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
梅島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 71.19m²
- 2階/8階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。