プリメーラ立花資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プリメーラ立花部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.5% | 1K | 17.50m² 南 |
| 1階 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.5% | 1K | 17.50m² 南東 |
| 2階 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.7% | 1K | 17.50m² 南 |
| 2階 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.7% | 1K | 17.50m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 17.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 17.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 17.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 17.50m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プリメーラ立花販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2015/10
- 2015/05
- オススメプリメーラ立花の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約900万円 | 47万円/m² | 3階 | 18.90m² | 1R | グリーンプラザ東あずま | 築23年 |
| 2015/10 | 成約810万円 | 42万円/m² | 6階 | 18.90m² | 1R | グリーンプラザ東あずま | 築22年 |
| 2015/05 | 成約2,970万円 | 40万円/m² | 7階 | 73.05m² | 3LDK | プリマドムス立花 | 築25年 |
| オススメ | プリメーラ立花の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2009/06 | 成約2,140万円 | 34万円/m² | -- | 62.06m² | 3LDK | コスモ平井シティフォルム | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プリメーラ立花賃貸履歴
- 2026/01
- 5.9万円/月
- 17.5m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2026/01
- 6.6万円/月
- 17.5m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2025/11
- 6.3万円/月
- 17.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2025/06
- 5.9万円/月
- 17.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2024/06
- 5.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2023/09
- 5.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2023/08
- 5.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2023/01
- 5.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2022/12
- 5.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2022/11
- 5.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.9万円/月 | 1階 | 17.5m² | 1K | 築33年 |
| 2026/01 | 6.6万円/月 | 1階 | 17.5m² | 1K | 築33年 |
| 2025/11 | 6.3万円/月 | 2階 | 17.5m² | 1K | 築33年 |
| 2025/06 | 5.9万円/月 | 2階 | 17.5m² | 1K | 築33年 |
| 2024/06 | 5.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築32年 |
| 2023/09 | 5.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築31年 |
| 2023/08 | 5.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築31年 |
| 2023/01 | 5.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築30年 |
| 2022/12 | 5.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築30年 |
| 2022/11 | 5.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プリメーラ立花資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリメーラ立花価格推移と将来予測
参考相場価格
1,036万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 59.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリメーラ立花マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3小村井
治安が悪いわけではないですが、明治通りは交通量が多く、深夜にうるさい車が通るのは気になります。
自然環境
5東あずま
東あずま公園は緑が多く、森林浴もできる広い公園です。桜の季節にはお花見スポットとしても人気で、子どもたちの遊び場としても賑わっています。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プリメーラ立花マンション概要
このマンションは東武亀戸線小村井駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で非常に便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
プリメーラ立花詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリメーラ立花 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立花2丁目18-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17.5㎡〜17.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリメーラ立花間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小村井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.5m² | 1,041万円 | 2,384万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
立花の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.97m²
- 3階/7階建
プリメーラ立花の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
小村井駅のマンション
小村井駅は東京都墨田区にあり、東武亀戸線が乗り入れています。交通の便も良く、JR錦糸町駅まではバスで20分程度で行けます。 単身用のマンションも数多くあり、駅前はコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必須な施設から、あると便利なお弁当屋まで様々な店舗があるので、買い物には不自由しません。駅の裏側には向島警察署もあるので、治安的にも安心です。
路線：