2,595万円〜2,633万円
坪単価146万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年10月21日
リヴェールミナミⅠ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リヴェールミナミⅠ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.81m² | 南 |
| 2階 | 2,633万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.81m² | 南 |
| 2階 | 2,633万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.81m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.81m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.81m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.81m²
- 南
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リヴェールミナミⅠ資産性スコア
3.28
リヴェールミナミⅠの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リヴェールミナミⅠの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リヴェールミナミⅠ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,595万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
リヴェールミナミⅠ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リヴェールミナミⅠマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
地下鉄成増
5成増駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、板橋区の子育て支援制度も充実しているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。保育園の待機児童数も都内平均より少なく、延長保育や病児保育も利用...
防災・安全性
成増
4板橋区成増2丁目は地震時の安全性がやや高いものの、都内全体では平均的な評価です。火災や倒壊リスクは低いですが、災害時の備えは日頃から意識しておきたいです。
和光市の口コミ
防災・安全性
5和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。
子育て環境
5ファミリー層が多く住んでいて、スーパーも多いので子どもの食事や生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リヴェールミナミⅠマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
リヴェールミナミⅠ詳細情報
基本情報
| 建物名 | リヴェールミナミⅠ（リヴェールミナミ1） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市南1丁目8-52 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 58.81㎡〜58.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リヴェールミナミⅠ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 58.81m² | 2,633万円 | 2,794万円 |
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- 2024/09
- 2022/04
- 成約1,730万円26万円/m2
- 65.92m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築25年
- エクレール和光
- 2021/12
- 2020/12
- 2020/11
- 2020/09
- 2020/09
- 2019/09
- 成約2,090万円36万円/m2
- 57.47m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築24年
- レクセル和光
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,270万円 | 46万円/m2 | 8階 | 71.01m² | 3LDK | エクレール和光 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約3,970万円 | 40万円/m2 | 1階 | 97.51m² | 3LDK | エクレール和光テラス | 築27年 |
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| 2022/04 | 成約1,730万円 | 26万円/m2 | 1階 | 65.92m² | 1SLDK | エクレール和光 | 築25年 |
| 2021/12 | 成約1,620万円 | 24万円/m2 | 2階 | 66.43m² | 2LDK | モアコート和光 | 築33年 |
| 2020/12 | 成約2,200万円 | 28万円/m2 | 7階 | 75.90m² | 3LDK | エクレール和光 | 築23年 |
| 2020/11 | 成約2,990万円 | 34万円/m2 | 6階 | 87.21m² | 3SLDK | エクレール和光 | 築23年 |
| 2020/09 | 成約2,100万円 | 28万円/m2 | 5階 | 73.15m² | 3SLDK | アーベイン和光南キッズパーク | 築23年 |
| 2020/09 | 成約2,180万円 | 28万円/m2 | 6階 | 75.81m² | 2SLDK | エクレール和光 | 築23年 |
| 2019/09 | 成約2,090万円 | 36万円/m2 | 10階 | 57.47m² | 2LDK | レクセル和光 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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