エンゼルハイム元渕江公園第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エンゼルハイム元渕江公園第2部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,575万円 | 価格を確認する | 3,216万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 68.50m² 南 |
| 202 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 66.05m² 南 |
| 203 | 2,538万円 | 価格を確認する | 3,083万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 68.26m² 南 |
| 204 | 2,607万円 | 価格を確認する | 3,339万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 69.63m² 南 |
| 301 | 2,509万円 | 価格を確認する | 3,094万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 67.18m² 南 |
| 302 | 2,379万円 | 価格を確認する | 2,767万円 | 11.3万円/月 | 3LDK | 63.65m² 南 |
| 303 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,951万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 66.78m² 南 |
| 304 | 2,559万円 | 価格を確認する | 3,216万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 68.35m² 南 |
| 401 | 2,502万円 | 価格を確認する | 3,124万円 | 12万円/月 | 3LDK | 67.18m² 南 |
| 402 | 2,370万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 11.4万円/月 | 3LDK | 63.65m² 南 |
| 403 | 2,486万円 | 価格を確認する | 2,981万円 | 12万円/月 | 3LDK | 66.78m² 南 |
| 404 | 2,551万円 | 価格を確認する | 3,247万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 68.35m² 南 |
| 501 | 2,489万円 | 価格を確認する | 3,155万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 67.18m² 南 |
| 502 | 2,356万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 11.6万円/月 | 3LDK | 63.65m² 南 |
| 503 | 2,471万円 | 価格を確認する | 3,012万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 66.78m² 南 |
| 504 | 2,546万円 | 価格を確認する | 3,277万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 68.35m² 南 |
| 601 | 2,479万円 | 価格を確認する | 3,196万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 67.18m² 南 |
| 602 | 2,342万円 | 価格を確認する | 2,859万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 63.65m² 南 |
| 603 | 2,456万円 | 価格を確認する | 3,043万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 66.78m² 南 |
| 604 | 2,531万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 68.35m² 南 |
| 701 | 2,487万円 | 価格を確認する | 3,277万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 67.18m² 南 |
| 702 | 2,341万円 | 価格を確認する | 2,889万円 | 11.7万円/月 | 3LDK | 63.65m² 南 |
| 703 | 2,457万円 | 価格を確認する | 3,073万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 66.78m² 南 |
| 704 | 2,530万円 | 価格を確認する | 3,339万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 68.35m² 南 |
| 801 | 2,616万円 | 価格を確認する | 3,563万円 | 13万円/月 | 3LDK | 70.22m² 南 |
| 802 | 2,598万円 | 価格を確認する | 3,614万円 | 13万円/月 | 3LDK | 70.22m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- 3,216万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 68.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 66.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- 3,083万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 68.26m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- 3,339万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 69.63m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,509万円
- 新築時価格
- 3,094万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 67.18m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- 2,767万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3LDK
- 63.65m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
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303
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- 2,951万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 66.78m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- 3,216万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 68.35m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- 3,124万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 67.18m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3LDK
- 63.65m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エンゼルハイム元渕江公園第2売買履歴
- 2017/06
- 2013/09
- 2011/12
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/12 | 成約2,040万円 | 30万円/m² | 5階 | 67.18m² | 3LDK | 築11年 |
| 2000/07 | 新築3,573万円 | 50万円/m² | 8階 | 70.22m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築3,339万円 | 48万円/m² | 7階 | 68.35m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築2,849万円 | 44万円/m² | 6階 | 63.65m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築3,206万円 | 47万円/m² | 6階 | 67.18m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築3,012万円 | 45万円/m² | 5階 | 66.78m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメエンゼルハイム元渕江公園第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,300万円 | 27万円/m² | 1階 | 47.27m² | 2LDK | アイディパレス保木間 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約2,580万円 | 43万円/m² | 2階 | 59.93m² | 2SLDK | ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 42万円/m² | 7階 | 81.49m² | 3LDK | レクセルガーデン竹ノ塚 | 築21年 |
| オススメ | エンゼルハイム元渕江公園第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1,270万円 | 29万円/m² | 3階 | 43.74m² | 2LDK | アイディパレス保木間 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約4,360万円 | 55万円/m² | 5階 | 78.71m² | 3LDK | レクセルガーデン竹ノ塚 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,070万円 | 51万円/m² | 4階 | 59.93m² | 2SLDK | ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約2,490万円 | 37万円/m² | 4階 | 66.93m² | 3LDK | ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第3 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約1,800万円 | 29万円/m² | 4階 | 60.93m² | 3LDK | レクセルマンション竹ノ塚 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約2,360万円 | 39万円/m² | 2階 | 59.64m² | 3LDK | セントレー竹ノ塚第2 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約2,490万円 | 38万円/m² | 5階 | 65.07m² | 2SLDK | プレストジュール竹の塚 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エンゼルハイム元渕江公園第2資産性スコア
3.28
エンゼルハイム元渕江公園第2の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エンゼルハイム元渕江公園第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンゼルハイム元渕江公園第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,575万円94万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 37.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
想定売買価格
エンゼルハイム元渕江公園第2201の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エンゼルハイム元渕江公園第2マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2竹ノ塚
各駅停車しか停まらないので、急いでいる時は不便です。都心まで必ず乗り換えが必要なのも面倒に感じます。
治安
5竹ノ塚
駅前に交番があることはとても良いと思います。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エンゼルハイム元渕江公園第2マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数26戸のマンションです。 近くには元淵江公園があります。樹木が多く広々とした園内には、大きな池や、釣りを楽しむことができる池もあります。また、園内には生物園があり植物や昆虫、鳥、小動物にも出会えるスポットとして人気のある公園です。
エンゼルハイム元渕江公園第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンゼルハイム元渕江公園第2（エンゼルハイムもとふちえこうえんだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区保木間1丁目20-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.65㎡〜70.22㎡ |
| 新築時価格 | 2767万円〜3615万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：18000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ニッケンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エンゼルハイム元渕江公園第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.18m² | 2,492万円 | 3,419万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シュロス保木間
2,590万円- 2LDK
- 50.26m²
- 10階/10階建
エンゼルハイム元渕江公園第2の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。