ライオンズマンション赤塚公園第3 外観

ライオンズマンション赤塚公園第3

板橋区・新高島平駅 徒歩15分・築25年

3.71
2,938万円〜6,649万円
坪単価 170万円/坪〜187万円/坪
想定賃料 12.6万円〜26.5万円/月
4.5%〜5.2%
最終更新2026年06月22日
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ライオンズマンション赤塚公園第3 外観

ライオンズマンション赤塚公園第3

板橋区・新高島平駅 徒歩15分・築25年

2,938万円〜6,649万円
坪単価 170万円/坪〜187万円/坪
想定賃料 12.6万円〜26.5万円/月
4.5%〜5.2%
3.71
最終更新
2026年06月22日

ライオンズマンション赤塚公園第3部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1013,187万円価格を確認する2,399万円13.4万円/月
5.1%
2LDK61.50
-
1023,965万円価格を確認する3,292万円15.9万円/月
4.8%
3LDK75.46
-
1043,320万円価格を確認する2,646万円14.1万円/月
5.1%
3LDK63.13
-
1053,320万円価格を確認する2,646万円14.1万円/月
5.1%
3LDK63.13
-
1093,644万円価格を確認する2,851万円15.4万円/月
5.1%
3LDK70.15
-
1103,653万円価格を確認する2,871万円15.4万円/月
5.1%
3LDK70.15
-
1113,076万円価格を確認する2,256万円13.2万円/月
5.2%
2LDK59.80
-
2012,938万円価格を確認する2,092万円12.6万円/月
5.2%
2LDK55.46
-
2023,289万円価格を確認する2,492万円13.4万円/月
4.9%
2LDK61.50
-
2034,083万円価格を確認する3,394万円15.8万円/月
4.6%
3LDK75.46
-
2043,414万円価格を確認する2,574万円14.2万円/月
5.0%
3LDK64.33
-
2053,369万円価格を確認する2,594万円14万円/月
5.0%
3LDK63.13
-
2063,369万円価格を確認する2,594万円14万円/月
5.0%
3LDK63.13
-
2074,826万円価格を確認する3,405万円18.7万円/月
4.7%
4LDK91.13
-
2084,250万円価格を確認する3,179万円16.8万円/月
4.8%
4LDK80.19
-
2094,250万円価格を確認する3,220万円16.8万円/月
4.8%
4LDK80.19
-
2103,761万円価格を確認する2,922万円15.3万円/月
4.9%
3LDK70.15
-
2113,783万円価格を確認する2,974万円15.3万円/月
4.8%
3LDK70.15
-
2123,783万円価格を確認する2,994万円15.3万円/月
4.8%
3LDK70.15
-
2133,156万円価格を確認する2,369万円13.2万円/月
5.0%
2LDK59.80
-
2143,804万円価格を確認する3,220万円15.3万円/月
4.8%
3LDK70.15
-
3014,429万円価格を確認する3,630万円17.2万円/月
4.7%
3LDK80.46
-
3023,458万円価格を確認する2,666万円14.5万円/月
5.0%
3LDK63.13
-
3033,458万円価格を確認する2,666万円14.5万円/月
5.0%
3LDK63.13
-
3043,458万円価格を確認する2,666万円14.5万円/月
5.0%
3LDK63.13
-
3054,907万円価格を確認する3,610万円19.5万円/月
4.8%
4LDK91.13
-
3064,388万円価格を確認する3,364万円17.5万円/月
4.8%
4LDK80.19
-
3074,388万円価格を確認する3,405万円17.5万円/月
4.8%
4LDK80.19
-
3083,850万円価格を確認する3,076万円15.9万円/月
5.0%
3LDK70.15
-
3093,852万円価格を確認する3,056万円15.9万円/月
5.0%
3LDK70.15
-
3103,850万円価格を確認する3,076万円15.9万円/月
5.0%
3LDK70.15
-
3114,887万円価格を確認する4,225万円19万円/月
4.7%
4LDK88.71
-
4013,978万円価格を確認する3,220万円16.1万円/月
4.9%
3LDK71.34
-
4023,508万円価格を確認する2,728万円14.7万円/月
5.0%
3LDK63.13
-
4033,508万円価格を確認する2,728万円14.7万円/月
5.0%
3LDK63.13
-
4043,508万円価格を確認する2,728万円14.7万円/月
5.0%
3LDK63.13
-
4055,017万円価格を確認する3,763万円19.8万円/月
4.7%
4LDK91.13
-
4064,459万円価格を確認する3,517万円17.8万円/月
4.8%
4LDK80.19
-
4074,459万円価格を確認する3,558万円17.8万円/月
4.8%
4LDK80.19
-
4083,903万円価格を確認する3,158万円16.1万円/月
5.0%
3LDK70.15
-
4093,903万円価格を確認する3,138万円16.1万円/月
5.0%
3LDK70.15
-
4105,852万円価格を確認する4,994万円21.9万円/月
4.5%
4LDK104.58
-
5014,359万円価格を確認する3,712万円18.4万円/月
5.0%
4LDK77.07
-
5023,547万円価格を確認する2,789万円14.9万円/月
5.0%
3LDK63.13
-
5033,547万円価格を確認する2,789万円14.9万円/月
5.0%
3LDK63.13
-
5045,112万円価格を確認する3,917万円20.1万円/月
4.7%
4LDK91.13
-
5054,501万円価格を確認する3,671万円18万円/月
4.8%
4LDK80.19
-
5064,504万円価格を確認する3,712万円18万円/月
4.8%
4LDK80.19
-
5073,943万円価格を確認する3,261万円16.3万円/月
5.0%
3LDK70.15
-
5086,649万円価格を確認する5,640万円26.5万円/月
4.8%
5LDK117.80
-
101
参考相場価格
3,187万円
新築時価格
2,399万円
想定賃料
13.4万円/月
5.1%
  • 2LDK
  • 61.50
  • -
102
参考相場価格
3,965万円
新築時価格
3,292万円
想定賃料
15.9万円/月
4.8%
  • 3LDK
  • 75.46
  • -
104
参考相場価格
3,320万円
新築時価格
2,646万円
想定賃料
14.1万円/月
5.1%
  • 3LDK
  • 63.13
  • -
105
参考相場価格
3,320万円
新築時価格
2,646万円
想定賃料
14.1万円/月
5.1%
  • 3LDK
  • 63.13
  • -
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  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
109
参考相場価格
3,644万円
新築時価格
2,851万円
想定賃料
15.4万円/月
5.1%
  • 3LDK
  • 70.15
  • -
110
参考相場価格
3,653万円
新築時価格
2,871万円
想定賃料
15.4万円/月
5.1%
  • 3LDK
  • 70.15
  • -
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111
参考相場価格
3,076万円
新築時価格
2,256万円
想定賃料
13.2万円/月
5.2%
  • 2LDK
  • 59.80
  • -
201
参考相場価格
2,938万円
新築時価格
2,092万円
想定賃料
12.6万円/月
5.2%
  • 2LDK
  • 55.46
  • -
202
参考相場価格
3,289万円
新築時価格
2,492万円
想定賃料
13.4万円/月
4.9%
  • 2LDK
  • 61.50
  • -
203
参考相場価格
4,083万円
新築時価格
3,394万円
想定賃料
15.8万円/月
4.6%
  • 3LDK
  • 75.46
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ライオンズマンション赤塚公園第3売買履歴

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ライオンズマンション赤塚公園第3
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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ライオンズマンション赤塚公園第3資産性スコア

3.71
ライオンズマンション赤塚公園第3の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション赤塚公園第3

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション赤塚公園第3居住エリアの評価

ライオンズマンション赤塚公園第3

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション赤塚公園第3新築時価格からの騰落率

新築騰落率

133%築25年

新築時価格

2,399万円+788万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、127%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション赤塚公園第3価格推移と将来予測

参考相場価格

3,187万円279万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
板橋区・築20年以上の平均値
ライオンズマンション赤塚公園第3101の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション赤塚公園第3マンションの口コミ・評判(248件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    新高島平

    新高島平駅周辺の高島平中央総合病院は、都営三田線沿線でアクセスしやすく、急な体調不良や予防接種にも対応してもらえるので助かっています。

  • 地域コミュニティ

    5

    高島平

    高島平駅周辺は大きな団地が密集していて、子育て世帯や高齢者が多く住んでいます。地域のコミュニティが活発で、子どもの声が聞こえて活気があり、日中は明るく人通りも多いので防犯面でも安心感がありま...

板橋区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。

  • 教育環境

    5

    板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション赤塚公園第3マンション概要

このマンションは都営三田線新高島平駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間29分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。徒歩圏内には赤塚公園があります。大きな噴水がある公園で、夏場は水遊びがオススメです。バトミントンなども楽しめる広い芝生スペースもあります。

ライオンズマンション赤塚公園第3詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション赤塚公園第3(ライオンズマンションあかつかこうえんだいさん)
住所東京都板橋区四葉2丁目20-4
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)5階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積55.46㎡〜117.8㎡
新築時価格2092万円〜5641万円
参考相場価格
  • 2LDK:2938万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3320万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:4250万円〜(77m²〜)
  • 5LDK:6649万円〜(117m²〜)
参考相場価格の坪単価170万円/坪〜187万円/坪
想定賃料12.6万円〜26.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園事業所内ブルーポピー保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区紅梅小学校
赤塚第三中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場31
駐車費※113000/月 ~ 17000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション赤塚公園第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新高島平駅
平均
2LDK59.8m²3,156万円2,822万円
3LDK70.15m²3,653万円3,473万円
4LDK80.19m²4,501万円3,746万円
5LDK117.8m²6,649万円6,649万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション赤塚公園第3

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ライオンズマンション赤塚公園第3の駅、市区町村、学区を知る

板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。