ライオンズマンション赤塚公園第3 外観

ライオンズマンション赤塚公園第3

板橋区・新高島平駅 徒歩15分・築25年

3.22
2,454万円〜5,218万円
坪単価142万円/坪〜147万円/坪
最終更新2026年02月02日
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ライオンズマンション赤塚公園第3 外観

ライオンズマンション赤塚公園第3

板橋区・新高島平駅 徒歩15分・築25年

2,454万円〜5,218万円
142万円/坪〜147万円/坪
3.22
最終更新
2026年02月02日

ライオンズマンション赤塚公園第3部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,692万円価格を確認する2,399万円2LDK61.50-
1023,323万円価格を確認する3,292万円3LDK75.46-
1042,801万円価格を確認する2,646万円3LDK63.13-
1052,801万円価格を確認する2,646万円3LDK63.13-
1093,102万円価格を確認する2,851万円3LDK70.15-
1103,102万円価格を確認する2,871万円3LDK70.15-
1112,589万円価格を確認する2,256万円2LDK59.80-
2012,454万円価格を確認する2,092万円2LDK55.46-
2022,740万円価格を確認する2,492万円2LDK61.50-
2033,349万円価格を確認する3,394万円3LDK75.46-
2042,853万円価格を確認する2,574万円3LDK64.33-
2052,796万円価格を確認する2,594万円3LDK63.13-
2062,796万円価格を確認する2,594万円3LDK63.13-
2073,941万円価格を確認する3,405万円4LDK91.13-
2083,482万円価格を確認する3,179万円4LDK80.19-
2093,521万円価格を確認する3,220万円4LDK80.19-
2103,116万円価格を確認する2,922万円3LDK70.15-
2113,123万円価格を確認する2,974万円3LDK70.15-
2123,123万円価格を確認する2,994万円3LDK70.15-
2132,602万円価格を確認する2,369万円2LDK59.80-
2143,149万円価格を確認する3,220万円3LDK70.15-
3013,569万円価格を確認する3,630万円3LDK80.46-
3022,806万円価格を確認する2,666万円3LDK63.13-
3032,806万円価格を確認する2,666万円3LDK63.13-
3042,806万円価格を確認する2,666万円3LDK63.13-
3053,948万円価格を確認する3,610万円4LDK91.13-
3063,523万円価格を確認する3,364万円4LDK80.19-
3073,531万円価格を確認する3,405万円4LDK80.19-
3083,118万円価格を確認する3,076万円3LDK70.15-
3093,119万円価格を確認する3,056万円3LDK70.15-
3103,118万円価格を確認する3,076万円3LDK70.15-
3113,968万円価格を確認する4,225万円4LDK88.71-
4013,174万円価格を確認する3,220万円3LDK71.34-
4022,813万円価格を確認する2,728万円3LDK63.13-
4032,813万円価格を確認する2,728万円3LDK63.13-
4042,813万円価格を確認する2,728万円3LDK63.13-
4054,000万円価格を確認する3,763万円4LDK91.13-
4063,538万円価格を確認する3,517万円4LDK80.19-
4073,538万円価格を確認する3,558万円4LDK80.19-
4083,121万円価格を確認する3,158万円3LDK70.15-
4093,121万円価格を確認する3,138万円3LDK70.15-
4104,660万円価格を確認する4,994万円4LDK104.58-
5013,477万円価格を確認する3,712万円4LDK77.07-
5022,818万円価格を確認する2,789万円3LDK63.13-
5032,818万円価格を確認する2,789万円3LDK63.13-
5044,040万円価格を確認する3,917万円4LDK91.13-
5053,565万円価格を確認する3,671万円4LDK80.19-
5063,574万円価格を確認する3,712万円4LDK80.19-
5073,150万円価格を確認する3,261万円3LDK70.15-
5085,218万円価格を確認する5,640万円5LDK117.80-
101
参考相場価格
2,692万円
新築時価格
2,399万円
  • 2LDK
  • 61.50
  • -
102
参考相場価格
3,323万円
新築時価格
3,292万円
  • 3LDK
  • 75.46
  • -
104
参考相場価格
2,801万円
新築時価格
2,646万円
  • 3LDK
  • 63.13
  • -
105
参考相場価格
2,801万円
新築時価格
2,646万円
  • 3LDK
  • 63.13
  • -
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109
参考相場価格
3,102万円
新築時価格
2,851万円
  • 3LDK
  • 70.15
  • -
110
参考相場価格
3,102万円
新築時価格
2,871万円
  • 3LDK
  • 70.15
  • -
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111
参考相場価格
2,589万円
新築時価格
2,256万円
  • 2LDK
  • 59.80
  • -
201
参考相場価格
2,454万円
新築時価格
2,092万円
  • 2LDK
  • 55.46
  • -
202
参考相場価格
2,740万円
新築時価格
2,492万円
  • 2LDK
  • 61.50
  • -
203
参考相場価格
3,349万円
新築時価格
3,394万円
  • 3LDK
  • 75.46
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション赤塚公園第3売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/11成約3,200万43万円/m²2階73.25m²3LDKライオンズマンション赤塚公園第2築26年
2023/06成約2,720万35万円/m²4階76.04m²3LDKサンマンションアトレ板橋赤塚築22年
2020/02成約2,258万41万円/m²1階53.95m²2SDKレーベンハイム赤塚公園参番館築21年
オススメ
ライオンズマンション赤塚公園第3
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2019/08成約2,100万31万円/m²4階66.72m²3LDKライオンズマンション赤塚公園第2築21年
2016/02成約2,320万43万円/m²1階53.95m²2SDKレーベンハイム赤塚公園参番館築17年
2014/03成約1,490万32万円/m²1階45.74m²3DKレーベンハイム赤塚公園参番館築15年
2014/01成約2,240万32万円/m²4階69.83m²3LDKライオンズマンション赤塚公園第2築15年
2013/10成約2,150万27万円/m²3階77.12m²3LDKサンマンションアトレ板橋赤塚築12年
2012/06成約2,100万31万円/m²2階66.42m²3LDKサンマンションアトレ板橋赤塚築11年
2011/03成約2,590万40万円/m²4階64.59m²3LDKライオンズマンション赤塚公園第2築12年
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ライオンズマンション赤塚公園第3資産性スコア

3.22
ライオンズマンション赤塚公園第3の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ライオンズマンション赤塚公園第3

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション赤塚公園第3居住エリアの評価

ライオンズマンション赤塚公園第3

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション赤塚公園第3新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築25年

新築時価格

2,399万円+293万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション赤塚公園第3価格推移と将来予測

参考相場価格

2,692万円106万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
板橋区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション赤塚公園第3101の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション赤塚公園第3マンションの口コミ・評判(248件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    3

    新高島平

    新高島平駅周辺の土地価格は坪単価123万円程度で、都内としては手頃な価格帯だと思います。

  • 治安

    4

    高島平

    高島平駅の治安は全体的に良好で、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。人通りも適度にあり、駅前には交番もあるので安心感があります。

板橋区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。

  • 教育環境

    5

    板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション赤塚公園第3マンション概要

このマンションは都営三田線新高島平駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。徒歩圏内には赤塚公園があります。大きな噴水がある公園で、夏場は水遊びがオススメです。バトミントンなども楽しめる広い芝生スペースもあります。

ライオンズマンション赤塚公園第3詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション赤塚公園第3(ライオンズマンションあかつかこうえんだいさん)
住所東京都板橋区四葉2丁目20-4
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)5階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積55.46㎡〜117.8㎡
新築時価格2092万円〜5641万円
参考相場価格
  • 2LDK:2454万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:2796万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:3477万円〜(77m²〜)
  • 5LDK:5218万円〜(117m²〜)
参考相場価格の坪単価142万円/坪〜147万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園事業所内ブルーポピー保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区紅梅小学校
赤塚第三中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場31
駐車費※113000/月 ~ 17000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション赤塚公園第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新高島平駅
平均
2LDK59.8m²2,602万円2,859万円
3LDK70.15m²3,102万円3,424万円
4LDK80.19m²3,565万円3,583万円
5LDK117.8m²5,218万円5,161万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション赤塚公園第3

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。