東陽町ガーデニアA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は405のお部屋を基準に算出
東陽町ガーデニアA棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 405 | 3,368万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 西 |
| 1202 | 3,370万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.60m² | 西 |
| 1304 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.35m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,368万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.35m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東陽町ガーデニアA棟販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東陽町ガーデニアA棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東陽町ガーデニアA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,368万円138万円前年比
- 405の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東陽町ガーデニアA棟マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東陽町
4住宅地の中に公園が多くあるので子育てにはいいと思うし、駅周辺で行政手続きもできて便利です。
買い物・生活利便性
南砂町
2駅周辺はバス路線があまり充実していないので、バス利用の人には少し不便に感じるかもしれません。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東陽町ガーデニアA棟マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でSRC造り、14階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
東陽町ガーデニアA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東陽町ガーデニアA棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂2丁目34-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.35㎡〜61.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東陽町ガーデニアA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.35m² | 2,539万円 | 2,388万円 |
| 3DK | 61.6m² | 3,370万円 | 3,104万円 |
| 3LDK | 61.6m² | 3,368万円 | 6,440万円 |
東陽町ガーデニアA棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2014/12
- 成約3,080万円50万円/m2
- 61.60m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/12 | 成約3,080万円 | 50万円/m2 | 13階 | 61.60m² | 3LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/06
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- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,490万円 | 51万円/m2 | 7階 | 67.55m² | 2LDK | 南砂公園ガーデニア | 築37年 |
| 2025/06 | 成約7,780万円 | 77万円/m2 | 9階 | 99.91m² | 2SLDK | 南砂公園ガーデニア | 築37年 |
| 2025/06 | 成約4,390万円 | 56万円/m2 | 2階 | 77.76m² | 2LDK | ウェルフェアグリーン南砂 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約4,900万円 | 64万円/m2 | 6階 | 75.52m² | 4LDK | エクセル東陽町 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約4,240万円 | 59万円/m2 | 8階 | 70.80m² | 3LDK | エクセル東陽町 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約4,160万円 | 58万円/m2 | 3階 | 70.80m² | 1LDK | エクセル東陽町 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 64万円/m2 | 18階 | 84.84m² | 3LDK | スカイシティ南砂 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約3,990万円 | 72万円/m2 | 1階 | 55.08m² | 2LDK | グリーンパーク南砂 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約4,040万円 | 63万円/m2 | 7階 | 63.25m² | 3LDK | エンゼルハイム南砂 | 築37年 |
| 2024/12 | 成約4,190万円 | 55万円/m2 | 9階 | 75.56m² | 3LDK | パークハイム東陽町 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.46m²
- 5階/11階建
東陽町ガーデニアA棟の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。