中野坂上シティハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
中野坂上シティハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,368万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 4LDK | 92.86m² | - |
| 102 | 7,317万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 81.14m² | - |
| 103 | 7,615万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 84.40m² | - |
| 104 | 7,537万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 83.50m² | - |
| 105 | 8,698万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 4LDK | 97.02m² | - |
| 201 | 6,535万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 202 | 8,586万円 | 価格を確認する | 7,510万円 | 4LDK | 92.86m² | - |
| 203 | 6,785万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 204 | 6,992万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 205 | 6,911万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 206 | 8,250万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 4LDK | 88.92m² | - |
| 301 | 6,523万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 302 | 6,512万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 303 | 8,550万円 | 価格を確認する | 7,860万円 | 4LDK | 92.86m² | - |
| 304 | 6,759万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 305 | 6,968万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 306 | 6,968万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 307 | 8,223万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 4LDK | 88.92m² | - |
| 401 | 6,481万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 402 | 6,470万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 403 | 8,354万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 4LDK | 90.76m² | - |
| 404 | 6,717万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 405 | 6,922万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 406 | 6,922万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 407 | 8,270万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 3LDK | 89.67m² | - |
- 参考相場価格
- 8,368万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 4LDK
- 92.86m²
- -
- 参考相場価格
- 7,317万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 3LDK
- 81.14m²
- -
- 参考相場価格
- 7,615万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 3LDK
- 84.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,537万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 3LDK
- 83.50m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 8,698万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 4LDK
- 97.02m²
- -
- 参考相場価格
- 6,535万円
- 新築時価格
- 5,120万円
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- 参考相場価格
- 8,586万円
- 新築時価格
- 7,510万円
- 4LDK
- 92.86m²
- -
- 参考相場価格
- 6,785万円
- 新築時価格
- 5,710万円
- 3LDK
- 73.04m²
- -
- 参考相場価格
- 6,992万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,911万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 3LDK
- 75.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
中野坂上シティハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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中野坂上シティハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中野坂上シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,368万円99万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中野坂上シティハウスマンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
子育て・周辺環境
3小学校が近くにあり、子育てしやすい環境
周辺環境
5生活関連施設が多く、街がきれいで落ち着いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
中野坂上
5中野坂上駅周辺は一見オフィス街の印象が強いですが、実際には子育て世代が多く住んでいて、保育園や幼稚園が充実しているので安心して子育てできると感じています。
住みやすさ
東中野
4駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。子育て世帯にも向いている環境だと思います。
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
中野坂上シティハウスマンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
中野坂上シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中野坂上シティハウス（なかのさかうえシティハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野2丁目6-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.35㎡〜97.02㎡ |
| 新築時価格 | 5120万円〜8220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：25000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中野坂上シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.4m² | 6,916万円 | 1億1,224万円 |
| 4LDK | 92.86m² | 8,368万円 | 1億1,199万円 |
中野坂上シティハウス売買履歴
- 2012/03
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円214〜231万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2014/04
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円227〜241万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2020/03
- 売出価格
- 6,900万円〜7,300万円303〜320万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 47.51m²
- 3階/12階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。