ライオンズマンション大島第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション大島第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.61m² | - |
| 1階 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.53m² | 北 |
| 2階 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.61m² | 北 |
| 2階 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.17m² | 東 |
| 2階 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.61m² | - |
| 3階 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 北 |
| 3階 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.17m² | - |
| 3階 | 3,506万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.95m² | 南 |
| 3階 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.61m² | 南 |
| 6階 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.06m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,149万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1,026万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.53m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,156万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.61m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,124万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,165万円
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- 参考相場価格
- 1,141万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,150万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,275万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.06m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション大島第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション大島第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,149万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 64.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション大島第2マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
大島
5生活利便性が高く治安も良いので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。
教育環境
西大島
5駅の南東側には10校以上の教育施設が集まっていて、子どもが安全に通学できるよう地域の見守り活動も活発です。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション大島第2マンション概要
都営新宿線大島駅より徒歩4分の距離にあるライオンズマンション大島第2、駅から近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築33年でRC造り、7階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション大島第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション大島第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島5丁目47-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.53㎡〜61.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション大島第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.17m² | 1,141万円 | 1,536万円 |
| 1K | 19.61m² | 1,153万円 | 2,002万円 |
| 3DK | 61.95m² | 3,506万円 | 3,247万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,780万円〜8,180万円367〜386万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築28年
ザ・ガーデンタワーズ サンセットタワー・サンライズタワー現在築28年 - 2025/08
- 売出価格
- 906万円〜1,106万円187〜229万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
ライオンズステーションプラザ大島現在築35年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円215〜233万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
メゾンドール東大島現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 66.15m²
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。