851万円〜921万円
坪単価125万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年09月17日
ファミーハイツ絹3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミーハイツ絹3部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 851万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.09m² | 南西 |
| 1階 | 921万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | 南西 |
| 2階 | 913万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 851万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.09m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 921万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.00m²
- 南西
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ファミーハイツ絹3資産性スコア
2.96
ファミーハイツ絹3の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミーハイツ絹3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミーハイツ絹3価格推移と将来予測
参考相場価格
851万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
ファミーハイツ絹31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミーハイツ絹3マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
さがみ野
5駅の北口近くにはさくら公園があり、春には桜並木が美しく、地域の人たちが集まってお花見を楽しんでいます。自然を身近に感じられるのが魅力です。
子育て環境
相模大塚
5相模大塚駅周辺には小学校や保育園が2つあり、公園も点在しているので子育て世帯にはとても便利だと感じています。駅にはエレベーターもあり、ベビーカーでも移動しやすいです。
座間市の口コミ
地域コミュニティ
4徒歩圏内に3つの駅があり、ディスカウントストアも近くて生活しやすいです。小学生が元気に登校している様子や、近くに緑があることで日々癒されています。
自然環境
5緑が多くて大きな公園もいくつかあり、子供と一緒に遊ぶ場所には困りません。高齢者の方が子どもに声をかけてくれることも多く、地域全体に温かみを感じます。車で少し行けば大型商業施設もあり、日常の買...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミーハイツ絹3マンション概要
このマンションは相鉄本線さがみ野駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
ファミーハイツ絹3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミーハイツ絹3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県座間市ひばりが丘3丁目11-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.09㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミーハイツ絹3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さがみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24m² | 913万円 | 843万円 |
| 1DK | 23.05m² | 886万円 | 1,517万円 |
ファミーハイツ絹3売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/05
- 売出価格
- 492万円〜572万円31〜36万円/坪
- 49〜55m²
- 2DK
- 6階
- 当時築36年
三協・鶴間ガーデンハウス現在築36年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円129〜145万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築28年
エステ・スクエアさがみ野イースト・センターガーデン現在築28年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円99〜116万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
エステスクエア南林間現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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