パッサージ富士見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パッサージ富士見部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,821万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | 南 |
| 206 | 3,821万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | 南 |
| 302 | 3,918万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | 南西 |
| 303 | 3,824万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | 南 |
| 306 | 3,824万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | 南 |
| 308 | 3,918万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,821万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,821万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,918万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 57.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,824万円
- 新築時価格
- -
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パッサージ富士見資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パッサージ富士見価格推移と将来予測
参考相場価格
3,821万円125万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パッサージ富士見マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
練馬高野台
5治安が良く、夜でも比較的安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。大きな繁華街がないため、酔っ払いなどのトラブルも少ないです。
自然環境
富士見台
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、落ち着いた環境で暮らせるのが魅力です。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パッサージ富士見マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
パッサージ富士見詳細情報
基本情報
| 建物名 | パッサージ富士見（パッサージふじみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区富士見台4丁目29-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.75㎡〜57.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パッサージ富士見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.75m² | 3,824万円 | 3,421万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 成約3,500万円52万円/m2
- 66.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ティエラ富士見台
- 2024/07
- 成約4,799万円65万円/m2
- 73.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- グランヒルズプラタナスアヴェニュー
- 2024/07
- 成約4,980万円65万円/m2
- 75.85m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- アベニール富士見台
- 2023/11
- 2023/03
- 成約4,850万円58万円/m2
- 83.24m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
- ティエラ富士見台
- 2022/10
- 成約4,640万円61万円/m2
- 75.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- アベニール富士見台
- 2021/11
- 2020/03
- 成約4,390万円53万円/m2
- 82.27m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
- アベニール富士見台
- 2019/06
- 成約3,970万円45万円/m2
- 87.25m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築21年
- グランヒルズプラタナスアヴェニュー
- 2018/12
- 成約3,490万円47万円/m2
- 74.08m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- グランヒルズプラタナスアヴェニュー
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約3,500万円 | 52万円/m2 | 3階 | 66.04m² | 3LDK | ティエラ富士見台 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約4,799万円 | 65万円/m2 | 2階 | 73.45m² | 3LDK | グランヒルズプラタナスアヴェニュー | 築26年 |
| 2024/07 | 成約4,980万円 | 65万円/m2 | 7階 | 75.85m² | 3LDK | アベニール富士見台 | 築24年 |
| 2023/11 | 成約3,580万円 | 63万円/m2 | 2階 | 56.11m² | 2SLDK | セザール富士見台 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約4,850万円 | 58万円/m2 | 4階 | 83.24m² | 4LDK | ティエラ富士見台 | 築23年 |
| 2022/10 | 成約4,640万円 | 61万円/m2 | 3階 | 75.16m² | 3LDK | アベニール富士見台 | 築22年 |
| 2021/11 | 成約3,040万円 | 54万円/m2 | 3階 | 56.22m² | 3DK | セザール富士見台 | 築24年 |
| 2020/03 | 成約4,390万円 | 53万円/m2 | 6階 | 82.27m² | 2LDK | アベニール富士見台 | 築20年 |
| 2019/06 | 成約3,970万円 | 45万円/m2 | 2階 | 87.25m² | 4LDK | グランヒルズプラタナスアヴェニュー | 築21年 |
| 2018/12 | 成約3,490万円 | 47万円/m2 | 4階 | 74.08m² | 3LDK | グランヒルズプラタナスアヴェニュー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 59.25m²
- 1階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。
路線：