パッサージ富士見 外観

パッサージ富士見

練馬区・練馬高野台駅 徒歩10分・築25年

3.80
3,821万円〜3,918万円
坪単価220万円/坪〜228万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パッサージ富士見 外観

パッサージ富士見

練馬区・練馬高野台駅 徒歩10分・築25年

3,821万円〜3,918万円
220万円/坪〜228万円/坪
3.80
最終更新
2025年10月21日

パッサージ富士見部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2023,821万円価格を確認する-3DK57.75
2063,821万円価格を確認する-3DK57.75
3023,918万円価格を確認する-3DK57.75南西
3033,824万円価格を確認する-3DK57.75
3063,824万円価格を確認する-3DK57.75
3083,918万円価格を確認する-3DK57.75南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パッサージ富士見資産性スコア

3.80
パッサージ富士見の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パッサージ富士見

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パッサージ富士見居住エリアの評価

パッサージ富士見

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パッサージ富士見価格推移と将来予測

参考相場価格

3,821万円125万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
パッサージ富士見202の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パッサージ富士見マンションの口コミ・評判(264件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    練馬高野台

    5

    池袋まで乗り換えなしで20分ほどで行けるので、都心へのアクセスが便利です。副都心線や有楽町線も利用でき、練馬まで行けば大江戸線も使えます。

  • 住みやすさ

    富士見台

    2

    駅周辺は静かで落ち着いているけれど、夜になると人通りが少なくて少し不安になることがあります。

練馬区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...

  • 教育環境

    4

    練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パッサージ富士見マンション概要

このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。

パッサージ富士見詳細情報

基本情報

建物名パッサージ富士見(パッサージふじみ)
住所東京都練馬区富士見台4丁目29-11
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積57.75㎡〜57.75㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:3821万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価220万円/坪〜228万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園認定こども園 南光幼稚園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区富士見台小学校
石神井東中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パッサージ富士見間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
練馬高野台駅
平均
3DK57.75m²3,824万円3,420万円

パッサージ富士見売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

  • 2024/07
    成約3,500万52万円/m2
    • 66.04m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築25
    ティエラ富士見台
  • 2024/07
    成約4,799万65万円/m2
    • 73.45m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築26
    グランヒルズプラタナスアヴェニュー
  • 2024/07
    成約4,980万65万円/m2
    • 75.85m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築24
    アベニール富士見台
  • 2023/11
    成約3,580万63万円/m2
    • 56.11m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築26
    セザール富士見台
  • 2023/03
    成約4,850万58万円/m2
    • 83.24m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築23
    ティエラ富士見台
  • 2022/10
    成約4,640万61万円/m2
    • 75.16m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築22
    アベニール富士見台
  • 2021/11
    成約3,040万54万円/m2
    • 56.22m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築24
    セザール富士見台
  • 2020/03
    成約4,390万53万円/m2
    • 82.27m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築20
    アベニール富士見台
  • 2019/06
    成約3,970万45万円/m2
    • 87.25m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築21
    グランヒルズプラタナスアヴェニュー
  • 2018/12
    成約3,490万47万円/m2
    • 74.08m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築20
    グランヒルズプラタナスアヴェニュー
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/07成約3,500万52万円/m23階66.04m²3LDKティエラ富士見台築25年
2024/07成約4,799万65万円/m22階73.45m²3LDKグランヒルズプラタナスアヴェニュー築26年
2024/07成約4,980万65万円/m27階75.85m²3LDKアベニール富士見台築24年
2023/11成約3,580万63万円/m22階56.11m²2SLDKセザール富士見台築26年
2023/03成約4,850万58万円/m24階83.24m²4LDKティエラ富士見台築23年
2022/10成約4,640万61万円/m23階75.16m²3LDKアベニール富士見台築22年
2021/11成約3,040万54万円/m23階56.22m²3DKセザール富士見台築24年
2020/03成約4,390万53万円/m26階82.27m²2LDKアベニール富士見台築20年
2019/06成約3,970万45万円/m22階87.25m²4LDKグランヒルズプラタナスアヴェニュー築21年
2018/12成約3,490万47万円/m24階74.08m²3LDKグランヒルズプラタナスアヴェニュー築20年
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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

練馬高野台駅のマンション

練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。

その他の最寄り駅: