鳥光ハイツ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
鳥光ハイツ弐番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 926万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.30m² | 南 |
| 1階 | 2,752万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.00m² | 南 |
| 1階 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 3K | 59.00m² | 東 |
| 1階 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.00m² | - |
| 1階 | 930万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 南 |
| 1階 | 924万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 1階 | 2,875万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.00m² | - |
| 2階 | 950万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.30m² | 南 |
| 2階 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.00m² | 南 |
| 2階 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 2K | 59.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 926万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.30m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 59.00m²
- 東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 59.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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1階
- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.30m²
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1階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 924万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 東
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1階
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- 2,875万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.00m²
- -
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2階
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- 950万円
- 新築時価格
- -
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- 20.30m²
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2階
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 59.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
鳥光ハイツ弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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鳥光ハイツ弐番館資産性スコア
3.28
鳥光ハイツ弐番館の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
鳥光ハイツ弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鳥光ハイツ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
926万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
鳥光ハイツ弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鳥光ハイツ弐番館マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大神宮下
4駅周辺にはスシローや焼肉屋、カレー屋などの飲食店があって、外食の選択肢が多いのが嬉しいです。
治安
東船橋
5駅前に交番があり、酔っ払いもほとんど見かけないので、治安の良い街だと感じます。住んでいる人も穏やかな印象です。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鳥光ハイツ弐番館マンション概要
このマンションは京成本線大神宮下駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で憧れの街がすぐそこです。築33年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数16戸のマンションです。
鳥光ハイツ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鳥光ハイツ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市宮本5丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（16部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20㎡〜59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鳥光ハイツ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大神宮下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.3m² | 938万円 | 1,230万円 |
| 1K | 20.15m² | 927万円 | 1,317万円 |
| 2K | 59m² | 2,822万円 | 1,299万円 |
| 2LDK | 59m² | 2,833万円 | 3,449万円 |
| 2SLDK | 59m² | 2,909万円 | 2,421万円 |
| 3K | 59m² | 2,813万円 | 1,863万円 |
| 3DK | 59m² | 2,813万円 | 2,601万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,280万円55万円/m2
- 59.09m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- ロイヤルステージ東船橋デュアルイーストウィング
- 2025/08
- 成約2,100万円37万円/m2
- 55.84m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- クリオ船橋壱番館
- 2025/04
- 2025/03
- 成約2,740万円47万円/m2
- 57.89m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- クリオ船橋壱番館
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 成約2,270万円34万円/m2
- 66.59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- ロイヤルステージ東船橋デュアルイーストウィング
- 2024/03
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,280万円 | 55万円/m2 | 3階 | 59.09m² | 2LDK | ロイヤルステージ東船橋デュアルイーストウィング | 築28年 |
| 2025/08 | 成約2,100万円 | 37万円/m2 | 4階 | 55.84m² | 2LDK | クリオ船橋壱番館 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約1,100万円 | 43万円/m2 | 1階 | 25.50m² | 2K | ライオンズマンション船橋第7 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約2,740万円 | 47万円/m2 | 3階 | 57.89m² | 2LDK | クリオ船橋壱番館 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約1,960万円 | 38万円/m2 | 3階 | 51.54m² | 2LDK | ライオンズマンション船橋第7 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約2,480万円 | 48万円/m2 | 5階 | 51.00m² | 2LDK | ライオンズマンション船橋第7 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約2,940万円 | 53万円/m2 | 8階 | 55.00m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋宮本 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約2,270万円 | 34万円/m2 | 2階 | 66.59m² | 2LDK | ロイヤルステージ東船橋デュアルイーストウィング | 築27年 |
| 2024/03 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 10階 | 66.50m² | 3LDK | ベルシェ船橋ラマージュ | 築33年 |
| 2023/11 | 成約1,800万円 | 33万円/m2 | 4階 | 53.07m² | 2SDK | ライオンズマンション船橋第7 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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