1,408万円〜1,450万円
坪単価108万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイツサンモール1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツサンモール1部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.00m² | - |
| 1階 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.00m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.00m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.00m²
- 南東
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2階
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- -
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2階
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ハイツサンモール1資産性スコア
2.83
ハイツサンモール1の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイツサンモール1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツサンモール1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,450万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
ハイツサンモール11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツサンモール1マンションの口コミ・評判(175件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
公津の杜
5駅近くにマンションが多く、子育て世帯がたくさん住んでいる印象です。少し歩くと産婦人科の病院もあり、子育て中でも安心して暮らせる環境だと感じました。
自然環境
京成成田
5駅周辺には広めの公園があり、子どもを遊ばせる場所もあります。緑道も整備されていて、自然とふれあえる環境が整っています。
成田市の口コミ
子育て環境
5成田市は保育園や幼稚園が多く、子どもを安心して預けられる環境が整っていると感じます。親同士や子ども同士が交流できる施設もあり、初めての子育てでも不安が少ないです。医療機関も多く、子育て世代に...
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4成田市立八生小学校は学年を超えた縦割り清掃があり、子どもたちの交流が盛んです。生徒同士で目標を立てて掃除に取り組む姿勢が素晴らしいと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツサンモール1マンション概要
このマンションは京成本線公津の杜駅から徒歩31分の距離にあります。築33年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ハイツサンモール1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツサンモール1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市並木町143-81 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 43㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツサンモール1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 公津の杜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43m² | 1,411万円 | 1,852万円 |
| 2LDK | 43m² | 1,438万円 | 2,144万円 |
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- 75.89m²
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- ライオンズガーデンシティ成田
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- 成約1,400万円18万円/m2
- 75.89m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築25年
- ライオンズガーデンシティ成田
- 2020/10
- 2020/09
- 成約1,400万円18万円/m2
- 75.89m²
- 3LDK
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- ライオンズガーデンシティ成田
- 2020/08
- 2019/06
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- ライオンズガーデンシティ成田
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- 成約1,470万円19万円/m2
- 75.89m²
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- 4階
- 当時築22年
- ライオンズガーデンシティ成田
- 2018/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,790万円 | 23万円/m2 | 4階 | 75.89m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ成田 | 築29年 |
| 2023/03 | 成約1,680万円 | 22万円/m2 | 2階 | 75.89m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ成田 | 築26年 |
| 2021/11 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 11階 | 75.89m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ成田 | 築25年 |
| 2020/10 | 成約1,540万円 | 20万円/m2 | 14階 | 75.89m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ成田 | 築24年 |
| 2020/09 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 2階 | 75.89m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ成田 | 築24年 |
| 2020/08 | 成約1,940万円 | 23万円/m2 | 14階 | 83.58m² | 4LDK | ライオンズガーデンシティ成田 | 築24年 |
| 2019/06 | 成約1,460万円 | 19万円/m2 | 2階 | 75.89m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ成田 | 築22年 |
| 2019/05 | 成約1,480万円 | 21万円/m2 | 6階 | 68.81m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ成田 | 築22年 |
| 2018/12 | 成約1,470万円 | 19万円/m2 | 4階 | 75.89m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ成田 | 築22年 |
| 2018/12 | 成約1,620万円 | 22万円/m2 | 7階 | 72.44m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ成田 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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