1,081万円〜1,165万円
坪単価197万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年09月02日
RIS生田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
RIS生田部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.09m² | 西 |
| 1階 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.09m² | - |
| 2階 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.09m² | 西 |
| 2階 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.09m² | - |
| 3階 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.09m² | 西 |
| 3階 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.09m² | - |
| 4階 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.09m² | 西 |
| 4階 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.09m² | - |
| 5階 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.09m² | - |
| 5階 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.09m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,081万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.09m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 1,099万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.09m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,102万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.09m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,127万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.09m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.09m²
- 西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,141万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.09m²
- -
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,134万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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4階
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- 新築時価格
- -
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- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,165万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.09m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,146万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.09m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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RIS生田資産性スコア
3.54
RIS生田の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
RIS生田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...RIS生田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,081万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
RIS生田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...RIS生田マンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
生田
5生田駅周辺は山や多摩川など自然環境が身近にあり、散歩やアウトドアが楽しめます。
資産性
読売ランド前
4読売ランド前駅の土地価格は直近3年間で平均53.7万円/坪と、小田急小田原線全体の平均よりも2割以上高い水準です。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
RIS生田マンション概要
小田急小田原線生田駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、7階建て総戸数66戸のマンションです。
RIS生田詳細情報
基本情報
| 建物名 | RIS生田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.09㎡〜18.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
RIS生田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.09m² | 1,130万円 | 1,338万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 2,145万円〜2,505万円129〜150万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
ヒルズ生田現在築30年 - 2020/07
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円97〜111万円/坪
- 51〜58m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築24年
ヒルズ生田現在築30年 - 2018/05
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円123〜144万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 8階
- 当時築22年
ヒルズ生田現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,140万円- 3DK
- 52.35m²
- 3階/4階建