マンションワイズ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マンションワイズ1部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 517万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 11.7% | 1K | 22.00m² 南東 |
| 1階 | 531万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 11.4% | 1K | 22.60m² 南東 |
| 1階 | 517万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 11.7% | 1K | 22.00m² 南東 |
| 1階 | 533万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 11.4% | 1K | 22.60m² - |
| 2階 | 569万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 11.2% | 1K | 23.81m² 南 |
| 2階 | 569万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 11.2% | 1K | 23.81m² 南 |
| 2階 | 544万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 11.3% | 1K | 22.60m² - |
| 2階 | 569万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 11.2% | 1K | 23.81m² 南 |
| 3階 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 8.3% | 2DK | 45.36m² 南東 |
| 3階 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 8.1% | 2DK | 46.37m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 1K
- 22.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 1K
- 22.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 1K
- 22.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 1K
- 22.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1K
- 23.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1K
- 23.81m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 1K
- 22.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1K
- 23.81m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,119万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2DK
- 45.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2DK
- 46.37m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンションワイズ1資産性スコア
2.95
マンションワイズ1の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
マンションワイズ1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンションワイズ1価格推移と将来予測
参考相場価格
517万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
マンションワイズ11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンションワイズ1マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3鶴川
駅周辺は閑静で緑も多いですが、子ども向けの大型施設や遊び場がもう少し増えると嬉しいです。
医療・福祉
5鶴川
町田市の子育て支援制度が充実していて、産後の母子向けのヘルパーや医療的ケア児支援など、家庭の事情に合わせたサポートが受けられるのが心強いです。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マンションワイズ1マンション概要
このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。
マンションワイズ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンションワイズ1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市広袴町600-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜46.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜81万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マンションワイズ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.6m² | 538万円 | 798万円 |
| 2DK | 45.86m² | 1,130万円 | 1,245万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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