592万円〜649万円
坪単価 100万円/坪〜103万円/坪
想定賃料 4.1万円〜4.5万円/月
8.3%〜8.4%
最終更新2026年08月03日
マンション五十嵐
町田市・玉川学園前駅 徒歩4分・築34年
592万円〜649万円
坪単価 100万円/坪〜103万円/坪
想定賃料 4.1万円〜4.5万円/月
8.3%〜8.4%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
マンション五十嵐資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マンション五十嵐部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 592万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 8.3% | 1R | 19.43m² 東 |
| 1階 | 592万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 8.3% | 1R | 19.43m² 南西 |
| 2階 | 605万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 8.3% | 1R | 19.43m² 南西 |
| 3階 | 649万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.3% | 1R | 20.86m² 東 |
| 3階 | 607万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 8.4% | 1R | 19.43m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1R
- 19.43m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1R
- 19.43m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1R
- 19.43m²
- 南西
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3階
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- 649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1R
- 20.86m²
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3階
- 参考相場価格
- 607万円
- 新築時価格
- -
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- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 19.43m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/04
- オススメマンション五十嵐の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 3階 | 64.81m² | 3LDK | パールコート玉川学園 | 築35年 |
| 2026/06 | 成約2,050万円 | 31万円/m² | 2階 | 65.76m² | 3LDK | セントエルモ玉川学園 | 築34年 |
| 2026/04 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.63m² | 3LDK | ライオンズガーデン玉川学園 | 築29年 |
| オススメ | マンション五十嵐の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,049万円 | 29万円/m² | 4階 | 69.02m² | 3LDK | サンヴェール玉川学園 | 築31年 |
| 2024/10 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 3階 | 64.81m² | 3LDK | パールコート玉川学園 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約2,060万円 | 29万円/m² | 3階 | 70.63m² | 3LDK | ライオンズガーデン玉川学園 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約2,499万円 | 36万円/m² | 1階 | 69.02m² | 3LDK | サンヴェール玉川学園 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約2,900万円 | 48万円/m² | 3階 | 60.34m² | 3LDK | ライオンズマンション玉川学園 | 築34年 |
| 2022/09 | 成約2,898万円 | 43万円/m² | 2階 | 66.50m² | 2SLDK | ライオンズガーデン玉川学園 | 築25年 |
| 2022/04 | 成約1,610万円 | 27万円/m² | 3階 | 57.65m² | 3DK | ライオンズマンション玉川学園 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マンション五十嵐賃貸履歴
- 2026/01
- 4.3万円/月
- 19.4m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2025/07
- 4.2万円/月
- 19.4m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2025/05
- 4万円/月
- 19.4m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2025/05
- 4.3万円/月
- 19.4m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2025/04
- 4万円/月
- 19.4m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2024/09
- 4万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築32年
- 2024/08
- 4.3万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築32年
- 2024/03
- 4.3万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2024/03
- 4.3万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2024/03
- 4.3万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.3万円/月 | 3階 | 19.4m² | 1R | 築33年 |
| 2025/07 | 4.2万円/月 | 3階 | 19.4m² | 1R | 築33年 |
| 2025/05 | 4万円/月 | 2階 | 19.4m² | 1R | 築33年 |
| 2025/05 | 4.3万円/月 | 3階 | 19.4m² | 1R | 築33年 |
| 2025/04 | 4万円/月 | 3階 | 19.4m² | 1R | 築33年 |
| 2024/09 | 4万円/月 | 1階 | - | 1R | 築32年 |
| 2024/08 | 4.3万円/月 | 3階 | - | 1R | 築32年 |
| 2024/03 | 4.3万円/月 | 2階 | - | 1R | 築32年 |
| 2024/03 | 4.3万円/月 | 2階 | - | 1R | 築32年 |
| 2024/03 | 4.3万円/月 | 3階 | - | 1R | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マンション五十嵐資産性スコア
3.10
マンション五十嵐の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マンション五十嵐の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション五十嵐価格推移と将来予測
参考相場価格
592万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 30.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
マンション五十嵐1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション五十嵐マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3玉川学園前
町田市玉川学園の土地価格は10年前より下がっていますが、ここ数年は微増傾向で、今後も大きな下落はなさそうです。
治安
5こどもの国
駅前に交番があり、夜も街灯が明るいので安心して歩けます。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マンション五十嵐マンション概要
このマンションは小田急小田原線玉川学園前駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く朝はゆっくりと過ごせます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。
マンション五十嵐詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション五十嵐 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市玉川学園7丁目15-44 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.43㎡〜20.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜103万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.1万円〜4.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マンション五十嵐間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.43m² | 605万円 | 718万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
フレンドポート南町田
598万円- 1K
- 14.64m²