1,164万円〜1,305万円
坪単価 183万円/坪〜194万円/坪
想定賃料 5.7万円〜6.5万円/月
最終更新2026年04月20日
ハイネス調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイネス調布部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 1階 | 1,166万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 21.00m² 東 |
| 2階 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 22.27m² 東 |
| 2階 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 3階 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 22.27m² 南東 |
| 3階 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 22.27m² 東 |
| 3階 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 21.00m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 21.00m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,166万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 21.00m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,289万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 22.27m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 21.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 22.27m²
- 南東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,305万円
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- 参考相場価格
- 1,231万円
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- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメハイネス調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,800万円 | 99万円/m² | 9階 | 78.74m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ調布 | 築31年 |
| 2026/02 | 成約5,400万円 | 95万円/m² | 1階 | 56.75m² | 2LDK | ライオンズヴィアーレ調布 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約6,170万円 | 94万円/m² | 5階 | 65.56m² | 2LDK | ライオンズマンション調布シティ | 築30年 |
| オススメ | ハイネス調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,500万円 | 98万円/m² | 2階 | 65.75m² | 3LDK | マートルコート調布サザン | 築31年 |
| 2025/11 | 成約3,990万円 | 84万円/m² | 2階 | 46.98m² | 2DK | ライオンズシティ調布 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約5,499万円 | 106万円/m² | 6階 | 51.84m² | 2LDK | ライオンズシティ調布 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約5,988万円 | 97万円/m² | 1階 | 61.44m² | 2LDK | ライオンズヴィアーレ調布 | 築31年 |
| 2025/11 | 成約4,460万円 | 69万円/m² | 1階 | 63.86m² | 2SLDK | ライオンズガーデン調布けやきの杜 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約4,501万円 | 63万円/m² | 3階 | 70.51m² | 2LDK | マートルコート調布第2 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約3,190万円 | 83万円/m² | 5階 | 38.15m² | 1DK | コートプラザ調布 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイネス調布資産性スコア
3.70
ハイネス調布の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイネス調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス調布価格推移と将来予測
参考相場価格
1,164万円69万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 55.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ハイネス調布1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス調布マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2布田
コンビニ以外、買い物するところがありません。調布まで行くことが多いので自転車がないと不便かもしれません。
住みやすさ
5調布
調布駅は特急が停まるので新宿や八王子方面へのアクセスがとても良く、通勤や通学に便利だと感じています。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイネス調布マンション概要
ハイネス調布は京王線布田駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ハイネス調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田2丁目18-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21㎡〜22.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜194万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 布田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,231万円 | 1,623万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。