ユニーブル東中野II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ユニーブル東中野II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,515万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 23.4万円/月 3.0% | 3LDK | 78.20m² - |
| 102 | 8,719万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 22.6万円/月 3.1% | 3LDK | 72.88m² - |
| 201 | 1億117万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 23.7万円/月 2.8% | 3LDK | 78.08m² - |
| 202 | 9,046万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 23万円/月 3.0% | 3LDK | 72.91m² - |
| 203 | 1億115万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 23.7万円/月 2.8% | 3LDK | 78.20m² - |
| 204 | 8,881万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 23万円/月 3.1% | 3LDK | 72.88m² - |
| 301 | 1億462万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 24万円/月 2.8% | 3LDK | 78.08m² - |
| 302 | 9,531万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.2万円/月 2.9% | 3LDK | 72.91m² - |
| 303 | 1億486万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 24.1万円/月 2.8% | 3LDK | 78.20m² - |
| 304 | 1億282万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 24.3万円/月 2.8% | 3LDK | 78.89m² - |
| 401 | 1億581万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 24.2万円/月 2.7% | 3LDK | 78.08m² - |
| 402 | 9,712万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 23.3万円/月 2.9% | 3LDK | 72.91m² - |
| 403 | 1億1,517万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 25.6万円/月 2.7% | 3LDK | 83.58m² - |
- 参考相場価格
- 9,515万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 78.20m²
- -
- 参考相場価格
- 8,719万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 72.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1億117万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 78.08m²
- -
- 参考相場価格
- 9,046万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 72.91m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億115万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 78.20m²
- -
- 参考相場価格
- 8,881万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
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- 参考相場価格
- 1億462万円
- 新築時価格
- 5,720万円
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- 78.08m²
- -
- 参考相場価格
- 9,531万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 72.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億486万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 78.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億282万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 78.89m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ユニーブル東中野II売買履歴
- 2000/03
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/03 | 新築5,990万円 | 76万円/m² | 4階 | 78.08m² | 3LDK | -- |
| 2000/03 | 新築5,340万円 | 67万円/m² | 3階 | 78.89m² | 3LDK | -- |
| 2000/03 | 新築5,750万円 | 73万円/m² | 3階 | 78.20m² | 3LDK | -- |
| 2000/03 | 新築4,990万円 | 68万円/m² | 3階 | 72.91m² | 3LDK | -- |
| 2000/03 | 新築5,720万円 | 73万円/m² | 3階 | 78.08m² | 3LDK | -- |
| 2000/03 | 新築4,570万円 | 62万円/m² | 2階 | 72.88m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ユニーブル東中野II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニーブル東中野II価格推移と将来予測
参考相場価格
9,515万円890万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 121.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニーブル東中野IIマンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4東中野
地下鉄大江戸線では地震計や早期地震警報システムが導入されていて、地震発生時には迅速な対応と二次災害の低減が可能です。駅や車両には防災監視盤や消火器も設置されています。
子育て環境
5中野坂上
中野坂上駅周辺は一見オフィス街の印象が強いですが、実際には子育て世代が多く住んでいて、保育園や幼稚園が充実しているので安心して子育てできると感じています。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ユニーブル東中野IIマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東中野駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数13戸のマンションです。
ユニーブル東中野II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーブル東中野II（ユニーブルひがしなかのツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野1丁目26-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.88㎡〜83.58㎡ |
| 新築時価格 | 4480万円〜6560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜456万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.6万円〜25.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：30000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京管理センター |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニーブル東中野II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.08m² | 1億115万円 | 1億919万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。