1,902万円〜3,582万円
坪単価328万円/坪〜359万円/坪
最終更新2026年04月20日
シンシア学芸大学セカンドステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シンシア学芸大学セカンドステージ部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,902万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1K | 19.04m² | - |
| 103 | 2,131万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.43m² | - |
| 104 | 2,079万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 105 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 24.61m² | - |
| 106 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 24.61m² | - |
| 107 | 2,497万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 25.17m² | - |
| 201 | 2,388万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 23.52m² | - |
| 202 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 23.15m² | - |
| 203 | 2,117万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 204 | 2,355万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 205 | 2,123万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.98m² | - |
| 206 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 207 | 2,488万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 24.61m² | - |
| 208 | 2,488万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 24.61m² | - |
| 209 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.17m² | - |
| 301 | 2,423万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 23.52m² | - |
| 302 | 2,356万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 23.15m² | - |
| 303 | 2,132万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 304 | 2,372万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 305 | 2,167万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.98m² | - |
| 306 | 2,134万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 307 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 24.61m² | - |
| 308 | 2,508万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 24.61m² | - |
| 401 | 1,941万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 18.96m² | - |
| 402 | 2,350万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 23.15m² | - |
| 403 | 2,130万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 404 | 2,368万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 405 | 2,137万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.98m² | - |
| 406 | 2,133万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 407 | 2,267万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.27m² | - |
| 501 | 1,948万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 18.96m² | - |
| 502 | 2,031万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.75m² | - |
| 503 | 2,138万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 504 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 505 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 601 | 1,950万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 18.96m² | - |
| 602 | 2,032万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 19.75m² | - |
| 603 | 1,980万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 19.25m² | - |
| 604 | 1,981万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 19.25m² | - |
| 701 | 1,955万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 18.96m² | - |
| 702 | 2,038万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 19.75m² | - |
| 703 | 3,582万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1DK | 33.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 1K
- 19.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 21.43m²
- -
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104
- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1K
- 24.61m²
- -
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- 無料
- 中立相談
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106
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,497万円
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- 2,117万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シンシア学芸大学セカンドステージ売買履歴
- 2023/11
- 2017/02
- 2015/08
- 2015/08
- 2009/09
- 2007/10
- 2007/07
- 2007/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 成約1,920万円 | 76万円/m² | 2階 | 25.17m² | 1K | 築15年 |
| 2015/08 | 成約1,940万円 | 77万円/m² | 2階 | 25.17m² | 1K | 築15年 |
| 2009/09 | 成約1,620万円 | 72万円/m² | 4階 | 22.27m² | 1K | 築9年 |
| 2007/10 | 成約1,767万円 | 84万円/m² | 4階 | 20.96m² | 1R | 築7年 |
| 2007/07 | 成約1,870万円 | 97万円/m² | 6階 | 19.25m² | 1K | 築7年 |
| 2007/05 | 成約1,463万円 | 77万円/m² | 7階 | 18.96m² | 1K | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/09
- オススメシンシア学芸大学セカンドステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2024/12
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,700万円 | 189万円/m² | 2階 | 61.79m² | 3LDK | ライオンズガーデン学芸大学 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約8,990万円 | 146万円/m² | 5階 | 61.29m² | 2LDK | ワールドパレス学芸大学2 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,240万円 | 79万円/m² | 1階 | 40.58m² | 2K | ジェイパーク祐天寺壱番館 | 築28年 |
| オススメ | シンシア学芸大学セカンドステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約9,980万円 | 175万円/m² | 4階 | 56.77m² | 2LDK | ランドステージ祐天寺 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約1億5,377万円 | 194万円/m² | 5階 | 79.00m² | 3LDK | ディアナコート学芸大学 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約1億4,360万円 | 155万円/m² | 8階 | 92.14m² | 3LDK | ディアナコート学芸大学 | 築24年 |
| 2023/11 | 成約7,970万円 | 114万円/m² | 4階 | 69.53m² | 2LDK | ベルハイム学芸大学 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約1億1,150万円 | 138万円/m² | 2階 | 80.45m² | 2LDK | ディアナコート学芸大学 | 築23年 |
| 2022/11 | 成約6,770万円 | 120万円/m² | 1階 | 56.21m² | 2SLDK | ベルハイム学芸大学 | 築26年 |
| 2022/02 | 成約8,370万円 | 125万円/m² | 2階 | 66.94m² | 3LDK | ディアナコート学芸大学 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シンシア学芸大学セカンドステージ資産性スコア
4.23上位15%
シンシア学芸大学セカンドステージの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シンシア学芸大学セカンドステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア学芸大学セカンドステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,902万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 99.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.1万円/m²
想定売買価格
シンシア学芸大学セカンドステージ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシア学芸大学セカンドステージマンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5学芸大学
学芸大学駅周辺の土地価格は過去10年で約53%上昇していて、資産性が高いエリアです。今後も地価の上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
地域コミュニティ
5祐天寺
祐天寺駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、地域の人たちが挨拶を交わす温かい雰囲気があります。ファミリー層や一人暮らしの女性も多く、安心して暮らせる街だと感じます。近所付き合いも程よい距離感...
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンシア学芸大学セカンドステージマンション概要
東急東横線学芸大学駅より徒歩7分の距離にあるシンシア学芸大学セカンドステージ、駅からほど近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
シンシア学芸大学セカンドステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア学芸大学セカンドステージ（シンシアがくげいだいがくセカンドステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中央町2丁目19-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.96㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | 1780万円〜2870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜359万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・エム・エス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア学芸大学セカンドステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.98m² | 2,138万円 | 2,529万円 |
| 1DK | 33m² | 3,582万円 | 3,505万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
祐天寺フラット
2,990万円- 1LDK
- 53.09m²
- 1階/5階建
シンシア学芸大学セカンドステージの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。