1,724万円〜3,026万円
坪単価296万円/坪〜308万円/坪
最終更新2025年07月01日
シンシア学芸大学セカンドステージ部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,724万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1K | 19.04m² | - |
| 103 | 1,932万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.43m² | - |
| 104 | 1,891万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 105 | 2,208万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 24.61m² | - |
| 106 | 2,208万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 24.61m² | - |
| 107 | 2,257万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 25.17m² | - |
| 201 | 2,143万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 23.52m² | - |
| 202 | 2,116万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 23.15m² | - |
| 203 | 1,928万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 204 | 2,131万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 205 | 1,930万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.98m² | - |
| 206 | 1,927万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 207 | 2,243万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 24.61m² | - |
| 208 | 2,243万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 24.61m² | - |
| 209 | 2,294万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.17m² | - |
| 301 | 2,153万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 23.52m² | - |
| 302 | 2,123万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 23.15m² | - |
| 303 | 1,933万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 304 | 2,137万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 305 | 1,934万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.98m² | - |
| 306 | 1,932万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 307 | 2,251万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 24.61m² | - |
| 308 | 2,253万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 24.61m² | - |
| 401 | 1,756万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 18.96m² | - |
| 402 | 2,125万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 23.15m² | - |
| 403 | 1,937万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 404 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 405 | 1,939万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.98m² | - |
| 406 | 1,933万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 407 | 2,049万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.27m² | - |
| 501 | 1,761万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 18.96m² | - |
| 502 | 1,834万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.75m² | - |
| 503 | 1,942万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 504 | 2,147万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 23.32m² | - |
| 505 | 2,400万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 601 | 1,766万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 18.96m² | - |
| 602 | 1,839万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 19.75m² | - |
| 603 | 1,794万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 19.25m² | - |
| 604 | 1,794万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 19.25m² | - |
| 701 | 1,763万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 18.96m² | - |
| 702 | 1,836万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 19.75m² | - |
| 703 | 3,026万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1DK | 33.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 1K
- 19.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 21.43m²
- -
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104
- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1K
- 24.61m²
- -
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- 参考相場価格
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- 2,460万円
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- 23.15m²
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シンシア学芸大学セカンドステージ販売中・賃貸の物件（0件）
シンシア学芸大学セカンドステージ資産性スコア
4.38上位5%
シンシア学芸大学セカンドステージの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シンシア学芸大学セカンドステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア学芸大学セカンドステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,724万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 90.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m2
想定売買価格
シンシア学芸大学セカンドステージ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
シンシア学芸大学セカンドステージマンション概要
東急東横線学芸大学駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
シンシア学芸大学セカンドステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア学芸大学セカンドステージ（シンシアがくげいだいがくセカンドステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中央町2丁目19-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.96㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | 1780万円〜2870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・エム・エス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア学芸大学セカンドステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.98m² | 1,939万円 | 2,159万円 |
| 1DK | 33m² | 3,026万円 | 2,851万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 1億3,780万円〜1億4,780万円495〜531万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
ディアナコート学芸大学現在築26年 - 2023/11
- 売出価格
- 7,730万円〜8,130万円368〜387万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
ベルハイム学芸大学現在築28年 - 2023/03
- 売出価格
- 1億690万円〜1億1,690万円440〜481万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
ディアナコート学芸大学現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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- 37.91m²
- 5階/5階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。