ななハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ななハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,235万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 2LDK | 47.64m² - |
| 3階 | 3,856万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1DK | 39.50m² 東 |
| 3階 | 5,416万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 2LDK | 48.40m² 南西 |
| 3階 | 4,671万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 2DK | 47.64m² 南西 |
| 4階 | 5,333万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 2LDK | 47.64m² - |
| 5階 | 5,332万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 2LDK | 47.64m² - |
| 6階 | 5,342万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 2LDK | 47.64m² - |
| 7階 | 5,398万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 2LDK | 47.64m² - |
| 8階 | 5,387万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 2LDK | 47.54m² 南西 |
| 9階 | 5,437万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 2LDK | 47.64m² - |
- 参考相場価格
- 5,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 2LDK
- 47.64m²
- -
- 参考相場価格
- 3,856万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1DK
- 39.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 2LDK
- 48.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2DK
- 47.64m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,333万円
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- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 2LDK
- 47.64m²
- -
- 参考相場価格
- 5,332万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 5,342万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16万円/月
- 2LDK
- 47.64m²
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- 参考相場価格
- 5,398万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2LDK
- 47.64m²
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- 参考相場価格
- 5,387万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2LDK
- 47.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2LDK
- 47.64m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/09
- オススメななハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,470万円 | 120万円/m² | 2階 | 70.31m² | 2LDK | 大和郷ホームズ | 築34年 |
| 2025/11 | 成約1億1,100万円 | 118万円/m² | 7階 | 93.57m² | 3LDK | メゾンブロンシュ本駒込 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約1,560万円 | 94万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1K | 日神パレステージ本駒込 | 築35年 |
| オススメ | ななハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,480万円 | 109万円/m² | 9階 | 40.97m² | 2DK | ル・シック本駒込 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約1,790万円 | 80万円/m² | 5階 | 22.27m² | 1K | 駒込グローリア初穂 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約1,100万円 | 66万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1K | 日神パレステージ本駒込 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 93万円/m² | 8階 | 24.47m² | 1R | オリンポスコマキ | 築30年 |
| 2025/05 | 成約4,590万円 | 112万円/m² | 8階 | 40.97m² | 1LDK | ル・シック本駒込 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約1,580万円 | 70万円/m² | 4階 | 22.38m² | 1R | ジョイフル六義園 | 築34年 |
| 2024/10 | 成約1億470万円 | 130万円/m² | 10階 | 80.43m² | 3LDK | オリンポスコマキ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ななハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ななハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,235万円638万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 109.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ななハイツマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3千石
千石緑地は遊具などはありませんが、自然の中でゆっくり休憩できる場所です。
住みやすさ
4巣鴨
巣鴨駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、都心にありながら落ち着いて暮らせるのが魅力です。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ななハイツマンション概要
ななハイツは都営三田線千石駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でSRC造り、11階建て総戸数26戸のマンションです。
ななハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ななハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込2丁目29-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.5㎡〜48.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜377万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ななハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.5m² | 3,856万円 | 3,547万円 |
| 2DK | 47.64m² | 4,671万円 | 3,932万円 |
| 2LDK | 47.64m² | 5,364万円 | 8,636万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.58m²
- 4階/4階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。