日火江戸川橋ビル第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
日火江戸川橋ビル第二部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.69m²
- -
- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.69m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
日火江戸川橋ビル第二販売中・賃貸の物件（0件）
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日火江戸川橋ビル第二資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日火江戸川橋ビル第二価格推移と将来予測
参考相場価格
2,774万円20万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日火江戸川橋ビル第二マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
江戸川橋
4駅からすぐの場所に託児所ができて、利用している人をよく見かけます。近くの広場の公衆トイレも綺麗になり、子供連れでも安心して利用できるようになりました。
自然環境
神楽坂
2神楽坂駅周辺は住宅街の街灯が少なく夜道は暗いと感じることがあります。夜間の外出には注意が必要です。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日火江戸川橋ビル第二マンション概要
日火江戸川橋ビル第二は東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。
日火江戸川橋ビル第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日火江戸川橋ビル第二 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区関口1丁目48-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.69㎡〜36.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日火江戸川橋ビル第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.69m² | 2,777万円 | 2,292万円 |
日火江戸川橋ビル第二売買履歴
- 2008/06
- 成約5,600万円68万円/m2
- 81.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2008/06
- 成約5,800万円71万円/m2
- 81.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/06 | 成約5,600万円 | 68万円/m2 | 3階 | 81.28m² | 3LDK | 築16年 |
| 2008/06 | 成約5,800万円 | 71万円/m2 | 3階 | 81.28m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 成約8,250万円136万円/m2
- 60.30m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築28年
- 藤和シティホームズ早稲田
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,500万円 | 90万円/m2 | 6階 | 16.51m² | 1R | 江戸川橋センチュリープラザ21 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約3,440万円 | 95万円/m2 | 10階 | 36.06m² | 1K | メゾン文京関口2 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約8,250万円 | 136万円/m2 | 8階 | 60.30m² | 2LDK | 藤和シティホームズ早稲田 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約1,780万円 | 90万円/m2 | 4階 | 19.77m² | 1K | ドルチェ目白台 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約3,500万円 | 97万円/m2 | 10階 | 36.06m² | 1K | メゾン文京関口2 | 築34年 |
| 2024/06 | 成約3,470万円 | 96万円/m2 | 4階 | 36.06m² | 1DK | メゾン文京関口2 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約2,940万円 | 81万円/m2 | 7階 | 36.06m² | 1K | メゾン文京関口2 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約3,650万円 | 101万円/m2 | 10階 | 36.06m² | 1K | メゾン文京関口2 | 築33年 |
| 2023/11 | 成約3,190万円 | 88万円/m2 | 10階 | 36.06m² | 1K | メゾン文京関口2 | 築33年 |
| 2023/02 | 成約3,200万円 | 88万円/m2 | 7階 | 36.06m² | 1DK | メゾン文京関口2 | 築32年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.08m²
- 6階/10階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。