グランドゥール第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランドゥール第5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.4% | 2LDK | 56.71m² - |
| 2階 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.5% | 2LDK | 56.71m² - |
- 参考相場価格
- 1,420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 56.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 56.71m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- オススメグランドゥール第5の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/09
- 2021/03
- 2020/10
- 2019/03
- 2019/01
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,040万円 | 26万円/m² | 12階 | 75.63m² | 3LDK | ダイアパレス検見川浜 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約2,055万円 | 31万円/m² | 11階 | 64.73m² | 3LDK | ダイアパレス検見川浜 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約1,540万円 | 23万円/m² | 3階 | 64.73m² | 3LDK | ダイアパレス検見川浜 | 築28年 |
| オススメ | グランドゥール第5の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約1,560万円 | 22万円/m² | 3階 | 70.40m² | 3LDK | ダイアパレス検見川浜 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 6階 | 64.73m² | 3LDK | ダイアパレス検見川浜 | 築27年 |
| 2021/03 | 成約1,480万円 | 27万円/m² | 9階 | 53.57m² | 2LDK | ダイアパレス検見川浜 | 築24年 |
| 2020/10 | 成約1,800万円 | 23万円/m² | 10階 | 75.63m² | 4LDK | ダイアパレス検見川浜 | 築23年 |
| 2019/03 | 成約1,350万円 | 21万円/m² | 4階 | 62.48m² | 3LDK | ダイアパレス検見川浜 | 築22年 |
| 2019/01 | 成約1,760万円 | 24万円/m² | 11階 | 71.31m² | 3LDK | ヴィルヌーブ検見川浜 | 築23年 |
| 2018/09 | 成約1,560万円 | 24万円/m² | 9階 | 64.73m² | 3LDK | ダイアパレス検見川浜2 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドゥール第5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドゥール第5価格推移と将来予測
参考相場価格
1,420万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドゥール第5マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5稲毛海岸
稲毛海岸駅周辺には小中学校や幼稚園、保育園が多く、教育機関が充実しているので子どもの進学にも安心感があります。
子育て環境
2検見川浜
飲食店は少なく、子供服や玩具を買う場所もありません。お年寄りが多く、店の品揃えもお年寄り向けの雰囲気です。
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
子育て環境
5美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドゥール第5マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年で鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
グランドゥール第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドゥール第5 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 56.71㎡〜56.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランドゥール第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.71m² | 1,423万円 | 2,611万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.75m²