1,118万円〜1,506万円
坪単価84万円/坪〜89万円/坪
最終更新2025年12月02日
エクレール鴻巣資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクレール鴻巣部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,118万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.86m² | 南西 |
| 2階 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南西 |
| 4階 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南西 |
| 4階 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.62m² | - |
| 5階 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南西 |
| 7階 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.62m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,118万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.86m²
- 南西
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- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.80m²
- 南西
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- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.80m²
- 南西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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エクレール鴻巣資産性スコア
2.72
エクレール鴻巣の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクレール鴻巣の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール鴻巣価格推移と将来予測
参考相場価格
1,118万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 25.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
エクレール鴻巣2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレール鴻巣マンションの口コミ・評判(136件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駐輪場が多くコスパが良い
周辺環境
2線路や踏切の音が大きく気になる人には向かない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2鴻巣
駅付近まで行かないとお店も少ないので、車がないとどこにも行けないのが不便です。
教育環境
3鴻巣
小学生と中学生がお互いの勉強の邪魔にならないようにしてほしいという声もあり、静かで落ち着いた環境を望む保護者が多いです。
鴻巣市の口コミ
医療・福祉
5医療機関がたくさんあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターでは震度7の地震や強風、火災などの体験ができ、子どもと一緒に防災について考える良い機会になりました。家族で参加して防災意識が高まり、普段の備えを見直すきっかけになりまし...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクレール鴻巣マンション概要
ＪＲ高崎線鴻巣駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築33年でSRC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。
エクレール鴻巣詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール鴻巣 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鴻巣市本町5丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.86㎡〜55.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜89万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレール鴻巣間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴻巣駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.71m² | 1,482万円 | 2,410万円 |
エクレール鴻巣売買履歴
- 2024/12
- 2021/07
- 2019/09
- 2017/03
- 2015/06
- 2015/04
- 2013/01
- 2011/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約840万円 | 14万円/m² | 6階 | 56.16m² | 2LDK | 築27年 |
| 2017/03 | 成約580万円 | 10万円/m² | 2階 | 55.80m² | 2LDK | 築25年 |
| 2015/06 | 成約500万円 | 9万円/m² | 8階 | 50.48m² | 2LDK | 築23年 |
| 2015/04 | 成約1,000万円 | 19万円/m² | 10階 | 50.48m² | 1LDK | 築23年 |
| 2013/01 | 成約600万円 | 12万円/m² | 4階 | 48.67m² | 2LDK | 築20年 |
| 2011/10 | 成約540万円 | 12万円/m² | 9階 | 43.86m² | 2LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 成約1,380万円24万円/m²
- 55.80m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築31年
- エクレール鴻巣
- 2022/05
- 2021/05
- 2020/04
- 2019/08
- 2018/05
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約980万円 | 16万円/m² | 4階 | 58.87m² | 2SLDK | ライオンズマンション鴻巣駅東 | 築34年 |
| 2024/11 | 成約1,300万円 | 27万円/m² | 5階 | 46.93m² | 1LDK | ライオンズマンション鴻巣駅東 | 築34年 |
| 2024/04 | 成約1,070万円 | 17万円/m² | 4階 | 62.76m² | 3DK | ライオンズマンション鴻巣 | 築34年 |
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| 2024/01 | 成約1,380万円 | 24万円/m² | 9階 | 55.80m² | 2LDK | エクレール鴻巣 | 築31年 |
| 2022/05 | 成約1,490万円 | 25万円/m² | 3階 | 58.87m² | 2SLDK | ライオンズマンション鴻巣駅東 | 築31年 |
| 2021/05 | 成約900万円 | 17万円/m² | 3階 | 51.04m² | 3DK | ライオンズマンション鴻巣 | 築31年 |
| 2020/04 | 成約940万円 | 18万円/m² | -- | 49.93m² | 3DK | ライオンズマンション鴻巣駅東 | 築29年 |
| 2019/08 | 成約550万円 | 9万円/m² | 3階 | 57.00m² | 3LDK | ライオンズマンション鴻巣 | 築29年 |
| 2018/05 | 成約100万円 | 3万円/m² | 1階 | 31.16m² | 1K | ライオンズマンション鴻巣 | 築28年 |
| 2017/08 | 成約245万円 | 8万円/m² | 1階 | 28.12m² | 1K | ライオンズマンション鴻巣 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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