グランドゥール
鴻巣市・鴻巣駅 徒歩6分・築32年
2026年07月06日
グランドゥール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
グランドゥール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 993万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 9.2% | 3DK | 48.60m² 南 |
| 402 | 995万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 9.1% | 3DK | 48.60m² 南 |
| 501 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 8.0% | 2LDK | 48.60m² 南 |
- 参考相場価格
- 993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 3DK
- 48.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 995万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 3DK
- 48.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランドゥール販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/01
- オススメグランドゥールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/01
- 2022/12
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約790万円 | 17万円/m² | 2階 | 44.52m² | 1SDK | ライオンズマンション鴻巣駅東 | 築35年 |
| 2026/04 | 成約2,470万円 | 34万円/m² | 2階 | 70.77m² | 2SLDK | オーベル鴻巣 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約990万円 | 16万円/m² | 4階 | 58.87m² | 2SLDK | ライオンズマンション鴻巣駅東 | 築34年 |
| オススメ | グランドゥールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約1,340万円 | 23万円/m² | 4階 | 56.16m² | 2LDK | エクレール鴻巣 | 築32年 |
| 2024/11 | 成約1,100万円 | 23万円/m² | 5階 | 46.93m² | 1LDK | ライオンズマンション鴻巣駅東 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約2,690万円 | 38万円/m² | 7階 | 69.84m² | 3LDK | オーベル鴻巣 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約1,080万円 | 17万円/m² | 4階 | 62.76m² | 3DK | ライオンズマンション鴻巣 | 築34年 |
| 2024/01 | 成約1,370万円 | 24万円/m² | 9階 | 55.80m² | 2LDK | エクレール鴻巣 | 築31年 |
| 2022/12 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 10階 | 69.84m² | 3LDK | オーベル鴻巣 | 築23年 |
| 2022/05 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 3階 | 58.87m² | 2SLDK | ライオンズマンション鴻巣駅東 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドゥール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドゥール価格推移と将来予測
参考相場価格
993万円6万円前年比
- 304の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドゥールマンションの口コミ・評判(115件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5鴻巣
鴻巣駅のショッピングモール内に病院があり、日常の通院にはとても便利です。小・中学校も徒歩15分ほどで、子育て世帯には助かります。
自然環境
2鴻巣
家の周りは細い道が多く、子どもが安心して遊べる公園が近くにないので、少し不便に感じます。
鴻巣市の口コミ
地域コミュニティ
5小中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近所の方とも挨拶を交わす機会が多く、安心して子育てできる雰囲気があります。
自然環境
5マンションのすぐそばに公園があり、子どもと一緒にのんびり過ごせる場所が身近にあるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドゥールマンション概要
ＪＲ高崎線鴻巣駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。 埼玉県鴻巣市にあるマンションです。近くには鴻巣市立図書館があります。オンラインサービスも充実していますので、読みたい本を予約することも出来ます。様々なイベントも開催されていますので、大人も子供も楽しむことができます。
グランドゥール詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドゥール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鴻巣市本町1丁目6-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜73万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドゥール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴻巣駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.6m² | 1,072万円 | 1,950万円 |
| 3DK | 48.6m² | 994万円 | 859万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.36m²