ライオンズマンション浦和皇山町
さいたま市浦和区・さいたま新都心駅 バス7分後 徒歩2分・築34年
2026年07月06日
ライオンズマンション浦和皇山町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション浦和皇山町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 8.2% | 3LDK | 60.39m² - |
| 1階 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 7.8% | 3LDK | 66.59m² 南 |
| 2階 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 8.1% | 3LDK | 60.39m² - |
| 3階 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 8.1% | 3LDK | 60.39m² - |
| 5階 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 8.0% | 3LDK | 60.39m² - |
- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 60.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3LDK
- 66.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 60.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 60.39m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,683万円
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- 想定賃料
- 11.3万円/月
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- 8.0%
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ライオンズマンション浦和皇山町販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ライオンズマンション浦和皇山町売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/03
- 2020/12
- 2019/04
- 2018/10
- 2018/10
- 2017/10
- 2012/11
- 2012/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 成約998万円 | 21万円/m² | 3階 | 47.20m² | 2DK | 築27年 |
| 2018/10 | 成約920万円 | 18万円/m² | 4階 | 49.09m² | 2DK | 築26年 |
| 2018/10 | 成約1,690万円 | 23万円/m² | 1階 | 71.76m² | 3LDK | 築26年 |
| 2017/10 | 成約760万円 | 15万円/m² | 4階 | 49.09m² | 2DK | 築25年 |
| 2012/11 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 1階 | 73.53m² | 3LDK | 築20年 |
| 2012/10 | 成約960万円 | 19万円/m² | 3階 | 49.14m² | 1LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ライオンズマンション浦和皇山町販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 2,370万円 | 41万円/m² | 5階 | 57.09m² | 2LDK | 34年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション浦和皇山町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション浦和皇山町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,672万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション浦和皇山町マンションの口コミ・評判(459件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4さいたま新都心
駅周辺は都市的な雰囲気が強いですが、少し歩くと緑の多い公園もあり、子どもと一緒に自然を感じることができます。
資産性
4与野
最近は駅周辺のマンションが増えていて、住みたい人が多くなっている気がします。昔よりも人が増えてきた感じがします。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション浦和皇山町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション浦和皇山町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション浦和皇山町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区皇山町13-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.39㎡〜66.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜92万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション浦和皇山町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.39m² | 1,682万円 | 5,972万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 65.68m²
- 6階/7階建