2,790万円〜3,457万円
坪単価151万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年12月16日
エルドヴェール1部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,887万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 西 |
| 3階 | 2,790万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.77m² | 南 |
| 4階 | 3,457万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 72.70m² | 南 |
| 4階 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.77m² | 南 |
| 4階 | 2,906万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 西 |
| 5階 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.77m² | 南 |
| 5階 | 2,918万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 西 |
| 5階 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.90m² | 西 |
3階
- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- -
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- 60.00m²
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- 3,457万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...エルドヴェール1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 成約2,880万円46万円/m²
- 62.41m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- マノー大宮
- 2025/10
- 成約2,590万円46万円/m²
- 56.13m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- コスモ大宮プレステージ
- オススメエルドヴェール1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約2,400万円37万円/m²
- 63.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- コスモ大宮プレステージ
- 2025/09
- 成約2,520万円39万円/m²
- 64.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- コスモ大宮プレステージ
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/03
- 2023/07
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,560万円 | 47万円/m² | 4階 | 54.27m² | 2LDK | マノー大宮 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約2,880万円 | 46万円/m² | 4階 | 62.41m² | 3LDK | マノー大宮 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約2,590万円 | 46万円/m² | 4階 | 56.13m² | 2LDK | コスモ大宮プレステージ | 築30年 |
| オススメ | エルドヴェール1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 37万円/m² | 3階 | 63.69m² | 3LDK | コスモ大宮プレステージ | 築30年 |
| 2025/09 | 成約2,520万円 | 39万円/m² | 4階 | 64.22m² | 3LDK | コスモ大宮プレステージ | 築30年 |
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 36万円/m² | 1階 | 55.19m² | 3LDK | ライオンズシティ大宮 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 3階 | 62.41m² | 3LDK | マノー大宮 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約3,570万円 | 45万円/m² | 6階 | 77.91m² | 3LDK | ルネ大宮パークステイツ | 築36年 |
| 2023/07 | 成約3,580万円 | 39万円/m² | 6階 | 90.57m² | 4LDK | ルネ大宮パークステイツ | 築35年 |
| 2022/10 | 成約1,380万円 | 25万円/m² | 5階 | 54.92m² | 3DK | ルネ大宮コートハウス | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルドヴェール1資産性スコア
3.25
エルドヴェール1の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルドヴェール1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルドヴェール1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,887万円44万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 48.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.7万円/m²
エルドヴェール13階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルドヴェール1マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5大宮
大宮駅周辺は商業施設が多く、買い物や外食に困ることはありません。駅前にはファッションビルやスーパー、居酒屋、美容院、百貨店などが揃っていて、生活の利便性が高いと感じます。家族で住む人も多く、...
子育て環境
4鉄道博物館（大成）
駅を降りてすぐ近くに保育園があり、子どもを預けるのにとても便利だと感じています。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルドヴェール1マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。
エルドヴェール1詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルドヴェール1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町468 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.9㎡〜72.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルドヴェール1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 60.77m² | 2,805万円 | 2,138万円 |
| 3LDK | 60m² | 2,909万円 | 5,238万円 |
| 4LDK | 72.7m² | 3,457万円 | 6,343万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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