2,905万円〜3,606万円
坪単価158万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年10月06日
エルドヴェール1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エルドヴェール1部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,028万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 西 |
| 3階 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.77m² | 南 |
| 4階 | 3,606万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 72.70m² | 南 |
| 4階 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.77m² | 南 |
| 4階 | 3,064万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 西 |
| 5階 | 2,968万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.77m² | 南 |
| 5階 | 3,092万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 西 |
| 5階 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.90m² | 西 |
3階
- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.77m²
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4階
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 72.70m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
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5階
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- 3,091万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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エルドヴェール1販売中・賃貸の物件（0件）
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エルドヴェール1資産性スコア
3.41
エルドヴェール1の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルドヴェール1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルドヴェール1価格推移と将来予測
参考相場価格
3,028万円9万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
エルドヴェール13階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルドヴェール1マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
大宮
4駅周辺は老若男女が集まる場所で、昼間はキャッチも少なく安全です。多機能トイレもあり、子育て世帯にも配慮されています。
教育環境
鉄道博物館（大成）
3大成中学校の施設は一部古いところもありますが、最近はプールやエアコンの工事もありきれいに保たれています。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルドヴェール1マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。
エルドヴェール1詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルドヴェール1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町468 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.9㎡〜72.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルドヴェール1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 60.77m² | 2,942万円 | 2,198万円 |
| 3LDK | 60m² | 3,077万円 | 5,191万円 |
| 4LDK | 72.7m² | 3,606万円 | 6,214万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,540万円39万円/m2
- 64.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- コスモ大宮プレステージ
- 2025/04
- 2024/10
- 成約2,800万円44万円/m2
- 62.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- マノー大宮
- 2024/03
- 2023/07
- 2022/10
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/05
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,540万円 | 39万円/m2 | 4階 | 64.22m² | 3LDK | コスモ大宮プレステージ | 築30年 |
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 1階 | 55.19m² | 3LDK | ライオンズシティ大宮 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約2,800万円 | 44万円/m2 | 3階 | 62.41m² | 3LDK | マノー大宮 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約3,570万円 | 45万円/m2 | 6階 | 77.91m² | 3LDK | ルネ大宮パークステイツ | 築36年 |
| 2023/07 | 成約3,580万円 | 39万円/m2 | 6階 | 90.57m² | 4LDK | ルネ大宮パークステイツ | 築35年 |
| 2022/10 | 成約1,370万円 | 24万円/m2 | 5階 | 54.92m² | 3DK | ルネ大宮コートハウス | 築34年 |
| 2021/09 | 成約2,120万円 | 32万円/m2 | 4階 | 65.49m² | 3LDK | ルネ大宮パークステイツ | 築33年 |
| 2021/07 | 成約3,140万円 | 36万円/m2 | 1階 | 86.01m² | 4LDK | ルネ大宮パークステイツ | 築33年 |
| 2021/05 | 成約2,950万円 | 38万円/m2 | 5階 | 75.72m² | 4LDK | コスモ大宮プレステージ | 築25年 |
| 2020/06 | 成約1,240万円 | 17万円/m2 | 2階 | 69.55m² | 3LDK | ルネ大宮コートハウス | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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コスモ大宮プレステージ
3,080万円- 2LDK
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