2,188万円〜2,210万円
坪単価125万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンベルデ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンベルデ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.70m²
- 南
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3階
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サンベルデ資産性スコア
2.94
サンベルデの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンベルデの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンベルデ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,188万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
サンベルデ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンベルデマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
宮原
4駅周辺は満足住宅街で静かに暮らせるが、都心へのアクセスも良いのでバランスが取れていると思う。
治安
東宮原
3大きな犯罪は聞きませんが、夜道は暗いので十分注意が必要です。
さいたま市北区の口コミ
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンベルデマンション概要
こちらのマンションはＪＲ高崎線宮原駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近く荷物が多い日も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンベルデ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンベルデ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目425-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 57.7㎡〜57.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンベルデ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.7m² | 2,199万円 | 2,017万円 |
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- 成約1,815万円29万円/m2
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- ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟
- 2025/09
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
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- 当時築37年
- ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,815万円 | 29万円/m2 | 2階 | 61.85m² | 3LDK | ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟 | 築37年 |
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| 2025/08 | 成約2,640万円 | 39万円/m2 | 4階 | 66.26m² | 3LDK | ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約2,890万円 | 41万円/m2 | 3階 | 69.05m² | 3LDK | コスモ大宮宮原 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約1,600万円 | 28万円/m2 | 5階 | 56.10m² | 2LDK | キャッスル宮原 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約2,080万円 | 31万円/m2 | 5階 | 65.14m² | 3LDK | ベルモ大宮 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 45万円/m2 | 10階 | 68.00m² | 3LDK | コスモ大宮ロイヤルフォルム | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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大宮吉敷町団地 1号棟
2,190万円- 2LDK
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