コーポ新生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
コーポ新生部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.92m² | 南西 |
| 205 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.92m² | 南西 |
| 3 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | 南 |
| 301 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.92m² | 南西 |
| 4 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,686万円
- 新築時価格
- -
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- 40.92m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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コーポ新生資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポ新生価格推移と将来予測
参考相場価格
1,679万円1万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポ新生マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
王子
5王子駅周辺の土地価格は過去10年で約39%上昇していて、資産性の高さを感じます。
防災・安全性
小台
2大きな事件はありませんが、都電荒川線しかないため、急いでいるときはアクセスが不便に感じることがあります。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポ新生マンション概要
このマンションは都電荒川線小台駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築42年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。
コーポ新生詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポ新生（コーポしんせい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区小台2丁目23-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.92㎡〜40.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポ新生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.92m² | 1,571万円 | 2,555万円 |
| 2LDK | 40.92m² | 1,679万円 | 4,500万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,370万円 | 39万円/m2 | 3階 | 60.48m² | 3DK | 尾久橋スカイハイツ | 築42年 |
| 2025/09 | 成約3,590万円 | 59万円/m2 | 8階 | 60.48m² | 3LDK | 尾久橋スカイハイツ | 築42年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 9階 | 63.60m² | 3DK | 尾久橋スカイハイツ | 築42年 |
| 2025/09 | 成約3,370万円 | 52万円/m2 | 3階 | 64.80m² | 3LDK | 尾久橋スカイハイツ | 築42年 |
| 2025/07 | 成約3,809万円 | 54万円/m2 | 9階 | 70.20m² | 3LDK | 尾久橋スカイハイツ | 築42年 |
| 2025/07 | 成約3,290万円 | 54万円/m2 | 3階 | 60.48m² | 3LDK | 尾久橋スカイハイツ | 築41年 |
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 2階 | 60.23m² | 3LDK | 田端北スカイハイツ | 築41年 |
| 2025/05 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 3階 | 64.80m² | 3LDK | 尾久橋スカイハイツ | 築41年 |
| 2025/04 | 成約2,360万円 | 36万円/m2 | 4階 | 64.80m² | 3LDK | 尾久橋スカイハイツ | 築41年 |
| 2025/03 | 成約2,003万円 | 33万円/m2 | 3階 | 60.48m² | 3LDK | 尾久橋スカイハイツ | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。