エクセレントシティ本蓮沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ本蓮沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,736万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 69.47m² | - |
| 102 | 3,170万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 59.05m² | - |
| 103 | 3,354万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 62.45m² | - |
| 104 | 3,623万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 67.40m² | - |
| 105 | 3,121万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 58.14m² | - |
| 201 | 3,780万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 69.47m² | - |
| 202 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 59.05m² | - |
| 203 | 3,396万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 62.45m² | - |
| 204 | 3,666万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 67.40m² | - |
| 205 | 3,161万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 58.14m² | - |
| 206 | 3,161万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 58.14m² | - |
| 207 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 61.75m² | - |
| 301 | 3,792万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 69.47m² | - |
| 302 | 3,219万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 59.05m² | - |
| 303 | 3,406万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 62.45m² | - |
| 304 | 3,677万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 67.40m² | - |
| 305 | 3,170万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 58.14m² | - |
| 306 | 3,170万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 58.14m² | - |
| 307 | 3,370万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 61.75m² | - |
| 401 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 69.47m² | - |
| 402 | 3,216万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 59.05m² | - |
| 403 | 3,403万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 62.45m² | - |
| 404 | 3,404万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 62.46m² | - |
| 405 | 3,167万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 58.14m² | - |
| 406 | 3,611万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 66.36m² | - |
| 501 | 3,779万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 69.47m² | - |
| 502 | 3,685万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 67.78m² | - |
| 505 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 69.58m² | - |
| 601 | 5,144万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 4LDK | 94.52m² | - |
- 参考相場価格
- 3,736万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 69.47m²
- -
- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 59.05m²
- -
- 参考相場価格
- 3,354万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 62.45m²
- -
- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 67.40m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,121万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 58.14m²
- -
- 参考相場価格
- 3,780万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 69.47m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,210万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 59.05m²
- -
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 62.45m²
- -
- 参考相場価格
- 3,666万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 67.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,161万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 58.14m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ本蓮沼販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ本蓮沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ本蓮沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,736万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ本蓮沼マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
本蓮沼
4駅周辺は飲み屋が少ないので、夜も人が多くなく不安は少ないです。
教育環境
板橋本町
5板橋第二小学校や板橋第五中学校など評判の良い公立学校があり、帝京大学が近いこともあって教育に対する意識が高い地域です。学習塾や習い事教室も多く、家庭教師も頼みやすいです。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エクセレントシティ本蓮沼マンション概要
都営三田線本蓮沼駅より徒歩3分の距離にあるエクセレントシティ本蓮沼、駅から近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。
エクセレントシティ本蓮沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ本蓮沼（エクセレントシティもとはすぬま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区泉町8-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.14㎡〜94.52㎡ |
| 新築時価格 | 2760万円〜5450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | キャニオンサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ本蓮沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.45m² | 3,399万円 | 5,594万円 |
| 4LDK | 94.52m² | 5,144万円 | 6,527万円 |
エクセレントシティ本蓮沼売買履歴
- 2019/09
- 成約3,490万円50万円/m2
- 69.47m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2014/12
- 成約3,100万円44万円/m2
- 69.58m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2007/11
- 成約3,050万円49万円/m2
- 61.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2004/12
- 成約3,100万円44万円/m2
- 69.47m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2000/02
- 新築5,450万円57万円/m2
- 94.52m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2000/02
- 新築3,810万円54万円/m2
- 69.58m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2000/02
- 新築3,880万円57万円/m2
- 67.78m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2000/02
- 新築3,820万円54万円/m2
- 69.47m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2000/02
- 新築3,630万円54万円/m2
- 66.36m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2000/02
- 新築2,840万円48万円/m2
- 58.14m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/09 | 成約3,490万円 | 50万円/m2 | 3階 | 69.47m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/12 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 5階 | 69.58m² | 3LDK | 築14年 |
| 2007/11 | 成約3,050万円 | 49万円/m2 | 2階 | 61.75m² | 3LDK | 築7年 |
| 2004/12 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 1階 | 69.47m² | 3LDK | 築4年 |
| 2000/02 | 新築5,450万円 | 57万円/m2 | 6階 | 94.52m² | 4LDK | -- |
| 2000/02 | 新築3,810万円 | 54万円/m2 | 5階 | 69.58m² | 3LDK | -- |
| 2000/02 | 新築3,880万円 | 57万円/m2 | 5階 | 67.78m² | 3LDK | -- |
| 2000/02 | 新築3,820万円 | 54万円/m2 | 5階 | 69.47m² | 3LDK | -- |
| 2000/02 | 新築3,630万円 | 54万円/m2 | 4階 | 66.36m² | 3LDK | -- |
| 2000/02 | 新築2,840万円 | 48万円/m2 | 4階 | 58.14m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2021/01
- 2017/01
- 2013/09
- 2011/01
- 2009/07
- 2007/10
- 2007/02
- 2006/03
- 2002/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約4,900万円 | 66万円/m2 | 1階 | 73.21m² | 3LDK | 本蓮沼パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2021/01 | 成約4,480万円 | 72万円/m2 | 3階 | 61.38m² | 3LDK | マートルコート板橋泉 | 築25年 |
| 2017/01 | 成約3,050万円 | 45万円/m2 | 1階 | 67.37m² | 3LDK | マートルコート板橋泉 | 築21年 |
| 2013/09 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 4階 | 69.65m² | 3LDK | 本蓮沼パーク・ホームズ | 築14年 |
| 2011/01 | 成約3,130万円 | 44万円/m2 | 4階 | 70.79m² | 3LDK | 本蓮沼パーク・ホームズ | 築11年 |
| 2009/07 | 成約2,800万円 | 40万円/m2 | 4階 | 69.42m² | 3LDK | マートルコート板橋泉 | 築13年 |
| 2007/10 | 成約3,570万円 | 48万円/m2 | 4階 | 73.21m² | 3LDK | 本蓮沼パーク・ホームズ | 築8年 |
| 2007/02 | 成約2,700万円 | 42万円/m2 | 4階 | 62.98m² | 2LDK | 本蓮沼パーク・ホームズ | 築8年 |
| 2006/03 | 成約2,990万円 | 42万円/m2 | 5階 | 69.65m² | 2LDK | 本蓮沼パーク・ホームズ | 築7年 |
| 2002/01 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 4階 | 60.41m² | 2LDK | 本蓮沼パーク・ホームズ | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.91m²
- 10階/12階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
本蓮沼駅のマンション
本蓮沼駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線を利用することができます。大原公園や国立西が丘サッカー場など、スポーツに関する施設が充実しています。そのほかにもナショナルトレーニングセンターや国立スポーツ科学センターなど、本格的な施設があるのも特徴的です。スポーツ施設が多いですが、街の雰囲気は落ち着いており、高校や中学校などの教育施設、ファミリー向けのマンションも沢山あるので、家族で暮らすのにおすすめの街です。
路線：