2,575万円〜2,657万円
坪単価146万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年10月06日
ナイスアーバン鶴ヶ峰第1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン鶴ヶ峰第1部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.32m²
- -
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2階
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ナイスアーバン鶴ヶ峰第1資産性スコア
3.23
ナイスアーバン鶴ヶ峰第1の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン鶴ヶ峰第1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン鶴ヶ峰第1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,575万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ナイスアーバン鶴ヶ峰第11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン鶴ヶ峰第1マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
鶴ケ峰
5駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や幼稚園、学校が充実しているので子どもを育てる環境として安心できます。
医療・福祉
二俣川
5駅前に病院やクリニックが多数あり、急な体調不良の時も安心できます。
横浜市旭区の口コミ
子育て環境
3図書館が近くにないのが少し残念ですが、子どもがのびのび育てられる環境だと思います。
医療・福祉
5子どもが急な熱を出したときに横浜市救急相談センターや夜間急病センターを利用しましたが、スタッフの方が冷静で優しく対応してくれてとても助かりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン鶴ヶ峰第1マンション概要
このマンションは相鉄本線鶴ケ峰駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築33年でRC造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。
ナイスアーバン鶴ヶ峰第1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン鶴ヶ峰第1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区川島町2149-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.32㎡〜58.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン鶴ヶ峰第1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴ケ峰駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 58.32m² | 2,616万円 | 2,346万円 |
ナイスアーバン鶴ヶ峰第1売買履歴
- 2025/02
- 成約3,080万円44万円/m2
- 69.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2016/10
- 成約1,640万円28万円/m2
- 57.94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2009/04
- 成約1,460万円25万円/m2
- 57.94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2006/10
- 成約1,280万円21万円/m2
- 58.32m²
- 2DK
- 1階
- 当時築14年
- 2005/08
- 成約2,360万円33万円/m2
- 69.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2004/09
- 成約1,600万円27万円/m2
- 57.82m²
- 3DK
- 2階
- 当時築12年
- 2004/01
- 成約1,450万円25万円/m2
- 57.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2001/05
- 成約1,670万円28万円/m2
- 58.32m²
- 3DK
- 3階
- 当時築9年
- 2000/10
- 成約1,630万円28万円/m2
- 57.82m²
- 3DK
- 3階
- 当時築8年
- 1999/06
- 成約1,650万円28万円/m2
- 58.32m²
- 3DK
- 1階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,080万円 | 44万円/m2 | 5階 | 69.60m² | 3LDK | 築33年 |
| 2016/10 | 成約1,640万円 | 28万円/m2 | 4階 | 57.94m² | 3LDK | 築24年 |
| 2009/04 | 成約1,460万円 | 25万円/m2 | 4階 | 57.94m² | 3LDK | 築17年 |
| 2006/10 | 成約1,280万円 | 21万円/m2 | 1階 | 58.32m² | 2DK | 築14年 |
| 2005/08 | 成約2,360万円 | 33万円/m2 | 5階 | 69.60m² | 3LDK | 築13年 |
| 2004/09 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 2階 | 57.82m² | 3DK | 築12年 |
| 2004/01 | 成約1,450万円 | 25万円/m2 | 1階 | 57.82m² | 3LDK | 築12年 |
| 2001/05 | 成約1,670万円 | 28万円/m2 | 3階 | 58.32m² | 3DK | 築9年 |
| 2000/10 | 成約1,630万円 | 28万円/m2 | 3階 | 57.82m² | 3DK | 築8年 |
| 1999/06 | 成約1,650万円 | 28万円/m2 | 1階 | 58.32m² | 3DK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 2021/06
- 2020/03
- 2019/03
- 2017/12
- 2015/08
- 2010/07
- 2003/03
- 2000/11
- 1999/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約1,850万円 | 36万円/m2 | 3階 | 50.03m² | 2DK | クリオ西谷六番館 | 築34年 |
| 2021/06 | 成約2,070万円 | 38万円/m2 | 3階 | 53.39m² | 1SLDK | クリオ西谷六番館 | 築32年 |
| 2020/03 | 成約1,060万円 | 24万円/m2 | 3階 | 43.74m² | 2DK | サングレイス鶴ヶ峰弐番館 | 築27年 |
| 2019/03 | 成約1,320万円 | 25万円/m2 | 1階 | 51.03m² | 2SDK | サングレイス鶴ヶ峰弐番館 | 築26年 |
| 2017/12 | 成約1,800万円 | 31万円/m2 | 1階 | 58.02m² | 2SDK | クリオ西谷六番館 | 築28年 |
| 2015/08 | 成約1,260万円 | 24万円/m2 | 4階 | 51.03m² | 3DK | サングレイス鶴ヶ峰弐番館 | 築23年 |
| 2010/07 | 成約1,500万円 | 26万円/m2 | 2階 | 56.04m² | 2SLDK | クリオ西谷六番館 | 築21年 |
| 2003/03 | 成約1,270万円 | 24万円/m2 | 4階 | 51.20m² | 2DK | クリオ西谷六番館 | 築13年 |
| 2000/11 | 成約1,020万円 | 23万円/m2 | 3階 | 43.74m² | 2DK | サングレイス鶴ヶ峰弐番館 | 築8年 |
| 1999/08 | 成約1,600万円 | 28万円/m2 | 3階 | 56.04m² | 2SDK | クリオ西谷六番館 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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