クレストフォルム王子パークスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレストフォルム王子パークスクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,008万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
| 102 | 4,434万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 103 | 4,428万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 71.14m² | - |
| 104 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 105 | 5,008万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
| 106 | 4,146万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 65.43m² | - |
| 201 | 5,234万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
| 202 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 203 | 4,628万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 71.14m² | - |
| 204 | 4,541万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 205 | 5,234万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
| 206 | 4,240万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 3LDK | 65.43m² | - |
| 207 | 4,235万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 65.11m² | - |
| 301 | 5,284万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
| 302 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 303 | 4,674万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 71.14m² | - |
| 304 | 4,583万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 305 | 5,284万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
| 306 | 4,281万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 65.43m² | - |
| 307 | 4,278万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 65.11m² | - |
| 401 | 5,330万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
| 402 | 4,718万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 403 | 4,711万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 71.14m² | - |
| 404 | 4,621万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 405 | 5,330万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
| 406 | 4,314万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 65.43m² | - |
| 501 | 5,063万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 4LDK | 76.68m² | - |
| 502 | 4,759万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 503 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 71.14m² | - |
| 504 | 4,666万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 505 | 5,374万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
| 506 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 65.43m² | - |
| 601 | 4,806万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 602 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 71.14m² | - |
| 603 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 604 | 5,413万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
- 参考相場価格
- 5,008万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 4LDK
- 80.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,434万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 3LDK
- 71.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,428万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 3LDK
- 71.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,340万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 5,008万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 4LDK
- 80.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,146万円
- 新築時価格
- 2,698万円
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- 65.43m²
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- 参考相場価格
- 5,234万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 4LDK
- 80.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,635万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 3LDK
- 71.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,628万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 71.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,541万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 70.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム王子パークスクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム王子パークスクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム王子パークスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,008万円172万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 61.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム王子パークスクエアマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
荒川車庫前
4夜間は人通りが少なくなりますが、防犯意識の高い住民が多いので安心して過ごせる街だと思います。
防災・安全性
梶原
4北区は隣の足立区と比べて犯罪件数が少なく、梶原駅周辺は比較的治安が良いと感じます。夜遅くでも安心して歩ける雰囲気です。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム王子パークスクエアマンション概要
都電荒川線荒川車庫前駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。
クレストフォルム王子パークスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム王子パークスクエア（クレストフォルムおうじパークスクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区堀船3丁目45-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.11㎡〜80.5㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜4268万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：20000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム王子パークスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川車庫前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70m² | 4,621万円 | 4,521万円 |
| 4LDK | 80.5m² | 5,284万円 | 5,198万円 |
クレストフォルム王子パークスクエア売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円268〜290万円/坪
- 51〜58m²
- 3DK
- 5階
- 当時築25年
ライオンズマンション王子第7現在築26年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円184〜204万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
ライオンズマンション王子第7現在築26年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円178〜199万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 1階
- 当時築25年
ライオンズマンション王子第7現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
堀船の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 74.47m²
- 1階/7階建
クレストフォルム王子パークスクエアの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
荒川車庫前駅のマンション
荒川車庫前駅は東京都荒川区にあり、その名の通り都電荒川線の荒川車庫が目の前にある駅です。駅そのものは住宅街にたたずむ非常に小さな駅ですが、都電荒川線が乗り入れていますので早稲田方面や三ノ輪方面へのアクセスが非常に良好です。JRの尾久駅も500メートルほど離れた場所にあり、宇都宮線も利用可能となっています。北区立昭和町図書館や北区立滝野川第五小学校も近いので、この周辺にマンションを購入すれば子育てにも便利です。
路線：