セザール第二西新井大師資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セザール第二西新井大師部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 759万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.94m² | 北 |
| 2階 | 581万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.89m² | - |
| 3階 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.80m² | 南 |
| 5階 | 584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.89m² | - |
| 5階 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.64m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 759万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.94m²
- 北
- 参考相場価格
- 581万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 584万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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セザール第二西新井大師売買履歴
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- スカイコート西新井
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- センチュリーマンション西新井
- 2025/02
- 成約2,600万円40万円/m²
- 64.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 藤和シティホームズ西新井
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- 成約800万円32万円/m²
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- 4階
- 当時築30年
- スカイコート西新井
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 3階 | 77.82m² | 3LDK | ライオンズマンション西新井本町 | 築37年 |
| 2025/12 | 成約645万円 | 27万円/m² | 2階 | 23.48m² | 1K | セザール西新井大師 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約900万円 | 36万円/m² | 1階 | 24.75m² | 2K | スカイコート西新井 | 築34年 |
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| 2025/06 | 成約3,790万円 | 57万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3LDK | アルカサル西新井 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約3,150万円 | 49万円/m² | 1階 | 64.15m² | 2SLDK | アルカサル西新井 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約1,950万円 | 32万円/m² | 2階 | 60.78m² | 2SLDK | 藤和シティコープ西新井 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約900万円 | 17万円/m² | 2階 | 52.84m² | 2LDK | センチュリーマンション西新井 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 3階 | 64.65m² | 3LDK | 藤和シティホームズ西新井 | 築29年 |
| 2020/12 | 成約800万円 | 32万円/m² | 4階 | 24.29m² | 2K | スカイコート西新井 | 築30年 |
| 2020/02 | 成約2,280万円 | 37万円/m² | 3階 | 60.40m² | 2LDK | グレンモア西新井 | 築26年 |
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資産性スコアとは
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参考相場価格
759万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 31.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第二西新井大師マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5江北
江北駅周辺は昔から住んでいる人と新しく引っ越してきた人の交流が活発で、地域の行事やお祭りでは一体感を感じられる雰囲気があります。
自然環境
5高野
春には桜が咲き、夏は水辺で遊ぶ人も多く、季節ごとに自然を楽しめる場所が身近にあるのが嬉しいです。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール第二西新井大師マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー江北駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年でRC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。
セザール第二西新井大師詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第二西新井大師 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井本町3丁目12-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.89㎡〜53.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第二西新井大師間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.94m² | 759万円 | 1,095万円 |
| 1K | 17.89m² | 582万円 | 1,464万円 |
| 2LDK | 51.64m² | 1,740万円 | 3,259万円 |
| 3DK | 53.8m² | 1,748万円 | 2,030万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セザール第二西新井大師の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
江北駅のマンション
江北駅は東京都足立区にあり、東京都交通局日暮里・舎人ライナーを利用することができます。駅周辺にはスーパーやホームセンター、家電量販店など、日用品から食事まで幅い広いお買い物にも便利です。またくら寿司やココスなど家族にうれしい食事処が多いのも特徴です。そのため、ファミリー向けのマンションや住宅街も比較的多くあります。駅からすこし歩くとスポーツジムもあります。