ジョイ.ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ジョイ.ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 東 |
| 1階 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.90m² | 東 |
| 2階 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.90m² | - |
| 2階 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 東 |
| 2階 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.10m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,114万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,007万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,235万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.10m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジョイ.ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ジョイ.ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジョイ.ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,114万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジョイ.ハイツマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
千歳烏山
2駅周辺は子育て支援施設や公園が多いですが、人気エリアのため保育園の入園はやや競争が激しいと感じます。
治安
芦花公園
5治安はとても良いと感じます。夜でも不安に思ったことはなく、子どもたちの声が聞こえる穏やかな街です。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ジョイ.ハイツマンション概要
こちらのマンションは京王線千歳烏山駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
ジョイ.ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジョイ.ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷1丁目28-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.9㎡〜18.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジョイ.ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.9m² | 1,065万円 | 1,380万円 |
| 1K | 17.55m² | 1,174万円 | 1,783万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/10
- 2023/08
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,740万円 | 78万円/m2 | 1階 | 60.66m² | 1SLDK | クレッセント上祖師谷 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約4,350万円 | 67万円/m2 | 4階 | 63.98m² | 2LDK | アルファステージ成城通り | 築30年 |
| 2023/08 | 成約4,890万円 | 77万円/m2 | 3階 | 63.19m² | 1SLDK | クレッセント上祖師谷 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約2,940万円 | 82万円/m2 | 3階 | 35.55m² | 1LDK | スカイコート千歳烏山5 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約4,440万円 | 77万円/m2 | 1階 | 57.15m² | 2LDK | グランクレスト上祖師谷 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約5,490万円 | 79万円/m2 | 3階 | 69.44m² | 3LDK | グランクレスト上祖師谷 | 築27年 |
| 2022/06 | 成約4,980万円 | 75万円/m2 | 4階 | 65.92m² | 2LDK | クレッセント上祖師谷 | 築26年 |
| 2022/04 | 成約4,880万円 | 68万円/m2 | 1階 | 71.35m² | 3LDK | グランクレスト上祖師谷 | 築27年 |
| 2022/02 | 成約4,420万円 | 66万円/m2 | 1階 | 66.10m² | 1SLDK | アルファステージ成城通り | 築27年 |
| 2021/09 | 成約4,870万円 | 70万円/m2 | 2階 | 69.44m² | 2SLDK | グランクレスト上祖師谷 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上祖師谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 25.92m²
- 4階/8階建
ジョイ.ハイツの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。